コラム一覧 :投資を学ぶ

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不動産投資を学ぶ お金持ちは〇〇が強い

不動産投資を学ぶ お金持ちは〇〇が強いこんにちは神奈川県の不動産会社JPNモリバーランド株式会社の森川です。最近多くの経営者に会ったり、本を読んでいて一つ確信をしたことがあります。それは良い経営者ほど運が強いと言うことです。例えばそれは人の出会いであったり... 続きを読む

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2018-05-16

不動産投資初心者 多動力を身につけましょう

不動産投資初心者 多動力を身につけましょうこんにちは神奈川県の不動産会社JPNモリバーランド株式会社の森川です。1つ質問ですあなたは完璧主義者ですか?もしくは、熱しやすく冷めやすいタイプですか?もしかしたらこれからの時代は熱しやすく冷めやすいタイプの方が成果を... 続きを読む

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2018-05-01

不動産投資初心者 日本国民は日本に投資をしている自覚を持ちませんか?

不動産投資初心者 日本国民は日本に投資をしている自覚を持ちませんか?こんにちは神奈川県の不動産会社JPNモリバーランド株式会社の森川です。あなたは、あなた自身投資に無関係だと考えていないですか?たぶん普通に生活をしていると投資とは無関係なのかもしれません。しかし... 続きを読む

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2018-04-25

不動産投資初心者必見 ホモサピエンスに学ぶ弱者は本当の強者になれる

不動産投資初心者必見 ホモサピエンスに学ぶ弱者は本当の強者になれるこんにちは神奈川県の不動産会社JPNモリバーランド株式会社の森川です。先日NHKスペシャルで人類の進化に関する番組が放送されていました。そして番組を見ていたのですが、実は人類の中でもホモサピエンスは... 続きを読む

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2018-04-12

不動産投資初心者必見 投資家は資本家を目指すべき

不動産投資初心者必見 投資家は資本家を目指すべきこんにちは神奈川県茅ヶ崎市の不動産会社JPNモリバーランド株式会社の森川です。はっきりと言います。この世の中で最も影響力を持てるのが資本家です。ビジネスの利益の流れは仕組みを作る⇒ものを作る⇒販売すると言った順番で... 続きを読む

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2018-03-27

不動産投資初心者必見 現実を知れば余裕がなくります。危機感を持ってください

不動産投資初心者必見 現実を知れば余裕がなくります。危機感を持ってくださいこんにちは神奈川県茅ヶ崎市の不動産会社JPNモリバーランド株式会社の森川です。今日は少しだけ皆さんには日本の置かれている現実を知って頂きたいと思います。はっきりと断言します!日本は30年後貧... 続きを読む

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2018-03-23

不動産投資初心者必見 不動産投資これから始める初心者のための目的設定

不動産投資初心者必見 不動産投資これから始める初心者のための目的設定こんにちは神奈川県茅ヶ崎市の不動産会社JPNモリバーランド株式会社の森川です。今日は不動産投資をこれから始めたい初心者の方に向けた目的設定についてお話をします。何事も目的があるから手段があります。... 続きを読む

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2018-03-09

不動産投資これから始める初心者の始め方

こんにちは森川です。よく不動産投資や投資全般について何から学べばよいかをご相談頂きます。そのときにどのようにアドバイスをしているのかをご説明します。まず想像してみてください。あなたの周りには経営者や投資家はいますか?その経営者から色々と話を聞ける機会はありま... 続きを読む

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2018-03-07

株式投資で損をしない初心者でもわかるコツと王道 価値と価格の差について

こんにちは森川です。先日の記事投資はシンプルに考えるにおいて株式投資は、価値が高くて価格が低いものを買うと言うことを書きました。意外とこのことでお問合せを頂いたので補足で説明をしたいと思います。価値と価格の差とは何か?この話をする上で、一つの例え話をし... 続きを読む

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2018-02-22

投資は初心者ほど簡単に考えて王道を学ぶ

こんにちは森川です。世の中シンプルなことこそ重要な事なんだなと思います。例えば株式投資は色々テクニックがあります。ただ株式投資って価値よりも価格が低いものを買えば普通に失敗はしないですよね?じゃあなんで損をする人が多いのか?価値よりも価格の方が高い銘柄を... 続きを読む

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2018-02-21

不動産とサブプライムローン・リーマンショックの思い出 後編

こんにちは森川です。昨日の話の続きです。読んでいない方は【サブプライムローン・リーマンショックの思い出 前編】をお読みください。在庫処分のために販売価格を下げて、営業活動をその当時していました。はっきり言って今の相場と比べると天と地ほどです。おそらく当時の... 続きを読む

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2018-02-08

不動産とサブプライムローン・リーマンショックの思い出 前編

こんにちは森川です。昨日の世界同時株安をみて、なんとなく2008年を思い出しました。2008年私は不動産の世界に足を踏み入れました。その前は大手証券会社のグループ会社で投資信託を案内する仕事をしていました。しかしサブプライムローンからの景気後退での人員整理によって... 続きを読む

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2018-02-07

2月6日世界同時株安について

こんにちは森川です。今日の、世界同時株安をうけてコラムを書きました。2月6日はアメリカの株安をうけて、日本の証券市場も最大で1600円の株安でした。24000円を久々に更新をして景気回復の足音が聞こえてきたと思ったらこの状況です。別の要因もあると思いますが暗号通貨の市... 続きを読む

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2018-02-06

投資におけるレバレッジとリスク管理、注意点

こんにちは森川です。不動産投資の場合は現金で購入をすると言うことよりも銀行からの借入で購入することがほとんどだと思います。そうした場合に借入をする事をリスクだと思われる方も少なくはないと思います。ちなみに借入=レバレッジです。レバレッジとは、1しかないもの... 続きを読む

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2018-02-05

35年固定金利 1%前半 アパートローンのご紹介

こんにちは森川です。不動産投資をする際に、いかに条件の良い融資を組むかが重要になってきます。同じ利回りの物件でも、融資を組める年数・金利によって大きくキャッシュフローが変わってきます。そこで下記条件に当てはまる方にはとても良い条件の銀行融資をご紹介します。... 続きを読む

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2018-02-01

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森川雄祐 もりかわゆうすけ

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 「『投資用マンション』とインターネットで検索すると、不動産会社のサイトの他に、失敗談や詐欺なども出てくるように、投資用不動産のイメージは悪いのが現状です。残念ながら、強引な営業もいまだにあると聞くこともあります。お客様も、不動産の投資にご...

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相手の問題意識を引き出し解決する収益不動産セールス講師

会社名 : JPNモリバーランド株式会社
住所 : 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4-15-40 茅ヶ崎シーサイドパレス505 [地図]
TEL : 0467-67-8300

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こんにちは森川です。投資はリスクがあるからやらないと言う方が日本には多くいます。その考え方を持つのは...

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