コラム一覧 :はじめての不動産投資

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成功したいなら、好きになるまで努力すること!

こんにちは。森川です。YouTubeの動画を観るのが好きな方は多いと思いますが頑張って観ている感覚は少ないと思います。漫画を読んだり映画を観たり釣りや麻雀をするときは努力している感じはあまりしないですよね。好きなことというのは嫌なこと面倒なことと... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-23

不動産投資は、やりたいことですか?

こんにちは。森川です。普段、正直あまりやりたくない仕事を懸命にこなしているのだとしたら不動産投資に関してはやりたいことであってほしいと思っています。夢や希望の一部に不動産投資があってほしいです。不動産投資はやってもやらなくても問題ありません... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-21

『1万時間の法則』なんて嘘

こんにちは。森川です。『1万時間の法則』というものがあります。マルコム・グラッドウェル氏が提唱したもので「スキルを熟練させるには1万時間が必要だ。」とする言葉です。きっと耳が痛い心地がする人もいるでしょうね。たいていの人は1万時間も続... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-19

真実は地味である

こんにちは。森川です。ダイエットの秘訣って何でしょうか?・適度な運動・食事に気を使うこと・それを続けることこの3つですよね。様々な方法が世の中には紹介されていますが本質は同じだと思います。筋力トレーニングにしてもスポーツにしても不動産投資... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-17

小さく始めよ

こんにちは。森川です。初心者がはじめての投資で失敗してしまうケースで多いのは『予想外』というフレーズから始まるものが多いです。・予想外の出費・予想外の下落・予想外の利回り・予想外のトラブル など思わぬことが起こって失敗してしまうことが多いので... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-15

人生は、「隙間の埋め方」で差が出る

こんにちは。森川です。半分まで減ったコップの水を「まだ半分ある。」と捉えるか「もう半分しかない。」と捉えるかよく成功術を取り上げる記事で比較される例です。これは残量に対する考え方として例に挙げられることが多いですが見方を変えると余った空間への捉え方で... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-13

不動産投資にライバルはいない

こんにちは。森川です。よく営業マンが言うセリフに「今しかないですよ!」という類のものがあります。「すぐに他の人に契約されてしまいますよ!」という急かすセリフですね。これは賃貸物件で自分が住むなら考えても良いことです。新生活に向けた住まい探しなら... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-11

「まあいいか。」は禁句!

こんにちは。森川です。目の前の100万円を自分のものにするか残念ながら取り逃すかは些細な言葉によって決まっていきます。要するに「妥協するな。」ということです。100%で始めるか99%で良いかと妥協するのでは結果が大きく変わります。わずか1%の違いは... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-09

不動産投資で騙されないために

こんにちは。森川です。東京オリンピックもあと2年となった今。不動産への注目が集まる分詐欺などのトラブルも多発しています。あなたが今後被害者の1人になってしまわないようにここではよくある被害例とその対策を紹介していきます。よくあるケースは甘い言葉に... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-07

女性は不動産投資に向いている

こんにちは。森川です。女性オーナーが増えています。女性の社会進出により年収350万円の女性が増加していることから不動産投資への興味も増加したものと思われます。また、未婚率の増えていたり夫婦でも共働きしていたりすると長い目で見て不安があるようで本職以外の... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-05

はじめほど充分時間をかけること

こんにちは。森川です。投資は勢いでするものではありません。じっくり考えてから投資するようにしましょう。今日言いたいことはこれだけなのですが意外と多くの人が我慢できずに「まあいいか。」と決めてしまっています。最初は誰もが慎重になります。「失敗... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-03

オーナーとしての自覚があるか?

こんにちは。森川です。不動産投資を始めるとあなたは「オーナー」という呼び名を与えられることになります。「大家さん」もありますね。この記事を読んでいる方のなかにはオーナーって呼ばれ方に憧れている方もいるでしょう。憧れがあるのは良いことですしモチベーショ... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-04-01

不動産投資とドライビング

こんにちは。森川です。シェアハウス投資で賃料未払いなどのトラブルが続出しています。源泉徴収票の改ざんや年収の水増しなどもあり非常に大きな問題になっています。これから投資を始める人は報道されているような浮いた話には充分注意してください。最初から楽... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-03-30

然るべき環境に飛び込め

こんにちは。森川です。始める勇気がなかなか湧かないならせざるを得ない環境に身を投じてみるのも1つの手です。これから不動産投資を始めようとする初心者に多い問題は、『周りにやっている人がいないこと』です。相談できる人がおらず賛否両論かいくぐって始めようと... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-03-28

不動産投資で、楽はできない

こんにちは。森川です。不動産投資は楽じゃありません。大変なこと、手間がかかることがあふれるほどあります。・・・こう聞いてしまうと(もっと楽な投資をしたい。)(手間なく資産運用していきたい。)と考えたくなる方は多いと思います。楽をしたい気持ちはわかりま... 続きを読む

はじめての不動産投資

2018-03-13

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森川雄祐 もりかわゆうすけ

不動産営業の極意を教えます。お客様の一生涯のパートナーに(1/3)

 「『投資用マンション』とインターネットで検索すると、不動産会社のサイトの他に、失敗談や詐欺なども出てくるように、投資用不動産のイメージは悪いのが現状です。残念ながら、強引な営業もいまだにあると聞くこともあります。お客様も、不動産の投資にご...

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