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コラム一覧 :投資マンション購入セカンドオピニオン

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相談事例 賃貸管理を理由に2件目を提案

こんにちは、森川です。セカンドオピニオンサービスをご利用されたご相談者のお話をします。 ワンルームマンションの買い増し提案 ご相談者は、ワンルームマンションを一件所有されているお客様でした。1件目を購入した担当から2件目の提案を受けたのですが、ご相談者としては2件所有... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2017-04-17

不動産投資の初心者は何に投資したら良いか?

1.投資先は色々ある不動産投資を始めようと思っている方は何から始めたらよいかわからない方が多いのではないでしょうか?そこで、まずは不動産投資にはどのようなものがあるのかを紹介します。まずは、一棟アパート・マンションへの投資です。不動産投資の醍醐味であり、ダイナミックな投... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2017-03-10

不動産の売却についての基本

こんにちは森川です。いつもお読みくださいましてありがとうございます。本日は不動産投資の出口戦略の売却についての基本を書きたいと思います。まず、あなたは不動産を売却しようと思った場合にどういった不動産会社にお願いをしようと考えるでしょうか?まず不動産会社には細... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2017-01-07

2017年不動産予測

明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。今年の不動産市況はどうなっていくのか?皆さん気になるところだと思います。結論から申し上げますと2017年は、どの立地の不動産を購入するかより誰を賃貸経営のパートナーにするのかが重要になり、さらに... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2017-01-05

不動産投資の裏技を探している方は必見です!

不動産会社に依頼をされて不動産投資セミナーの講師を勤めることがあります。その中で、色々な不動産会社のセミナーに参加をしているが未だ一軒も物件を購入できない方と多く会います。購入しない理由は様々なのですが、一番多いのが、不動産投資における裏技が無いかを探している方です。... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2016-10-07

人口減少と不動産市況について

セカンドオピニオンサービスを受けていると多くのご質問を頂きます。その中でより多く聞かれるのが、少子化により人口が減ることです。質問を受けるケースは、都内でも一部のエリアだけが人口増加でそれ以外は人口が減るので将来的に土地の価値が下がるのではということです。未来のことは... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2016-08-25

不動産会社のブログ情報について思うこと

こんにちは森川です本日は収益不動産を扱っている会社が発信しているブログについて思うところを書きます。大手のワンルーム会社の場合はスタッフブログをコンテンツと更新をしているところがあります。彼らの商品はワンルームマンションです。ですので、ワンルームマンション... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2016-06-23

不動産投資は収支にこだわっては失敗してしまう?

いつも読んで頂きありがとうございます。最近相談を受けるケースに高値で不動産を買ってしまい今後の投資戦略について相談を受けるケースがあります。ではどのような物件が高値なのでしょうか?それは著しく相場賃料よりも高くそれに伴い物件価格が高い物件のことだと思います。... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2016-06-09

【不動産投資セミナー開催決定!】渋谷の老人から学ぶ不動産投資の極意

不動産投資をお考え中の方向けにセミナーを開催します。お仕事帰りの方でもご参加頂きやすいように21:00スタートです。内容についてはご参加頂くまで楽しみに頂ければ思うのですが現在、募集ページで案内がありますのでご興味ある方はぜひ参加申し込みしてください。私がまだ不... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2016-05-24

投資マンション購入セカンドオピニオンサービスについて

投資ワンルームマンションの営業区分マンションの買取(業界用語ではぶつ上げ)一棟収益不動産の仕入と営業の経験を活かし、今現在不動産会社から提案を受けている方向けに【投資マンション購入セカンドオピニオン】を実施致します。マンション投資や不動産投資はなんとなく話を聞いて... 続きを読む

投資マンション購入セカンドオピニオン

2016-01-30

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森川雄祐 もりかわゆうすけ

不動産営業の極意を教えます。お客様の一生涯のパートナーに(1/3)

 「『投資用マンション』とインターネットで検索すると、不動産会社のサイトの他に、失敗談や詐欺なども出てくるように、投資用不動産のイメージは悪いのが現状です。残念ながら、強引な営業もいまだにあると聞くこともあります。お客様も、不動産の投資にご...

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相手の問題意識を引き出し解決する収益不動産セールス講師

会社名 : JPNモリバーランド株式会社
住所 : 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4-15-40 茅ヶ崎シーサイドパレス505 [地図]

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なぜ、不動産投資は不安になるのか?

 とにかく不動産投資は不安・・ こんにちは。森川です。これから不動産投資を始めたい方すでに投資を始...

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ご挨拶

2008年10月サブプライム問題を発端として起きた世界同時株安その最中に不動産について無知だった私が、ワンルー...

[ 投資マンション営業の極意 ]

相談事例 賃貸管理を理由に2件目を提案

こんにちは、森川です。セカンドオピニオンサービスをご利用されたご相談者のお話をします。 ワンルーム...

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