コラム

 公開日: 2016-08-05 

マンションの改修 アパートの塗り替え 仮設足場単価

 先月から今月着工の物件が重なり各地に仮設足場を設置しています。
前回“仮設足場は最もムダ”と書きましたが、これが無ければ作業が何も出来ず
(極まれに高所作業車で施工する場合もありますが)我々の仕事自体も無くなって
しまうと言う“無くてはならない代物”でもあります。

 当社では自分の所の規模からして当然ですが、数百所帯~などの大型物件は元請・
下請を問わずにやっていません。20~30所帯のマンション・アパートのリフォーム、
塗り替えで作業をさせていただく訳になります。20所帯位のマンションでも足場の
架け面積は大体 1000㎡くらいになってきます。

 一般の方々にはどれも同じに見えると思いますが、大まかに三種類ありまして
官庁工事等でよく利用する 枠組足場 、民間工事での主流の クサビ式足場 、
塗装店が自分たちで仮設する 単管組足場 。が街中でよく見かける足場の種類
になります。

 当社でもマンション・アパートの足場には、クサビ式足場 を設定して足場業者
に架けてもらうことになりますが上記のよくある 1000㎡くらいですと 90万円
くらいが見積書の足場代になります(枠組足場はもっと掛かります)。
90万円は足場本体の金額ですので、
・設置箇所が駅近くの人通りが多い箇所。
・敷地に余裕が無く作業車両を駐車できない。
・そもそも敷地から足場がはみ出す。
などとなってくると、交通誘導警備員、道路使用許可・占有許可の取得などと
本体以外でも経費が掛かって来てしまいます。

仮設足場は“無くてはならない代物”は間違いないですが、工事終了と共に
消えてしまう代物です。お客様から頂いた代金から、足場代が右から左に足場業者
に移動している自分でも もったいないな~ と思うことは多々あります。

必要なのは「足場を架けるからには無駄にしない!」でよく計画してリフォーム・
塗り替え等の改修をすることではないでしょうか。


仮設足場

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有限会社海野塗装工業 [ホームページ]

1級建築施工管理技士 海野誠

東京都福生市武蔵野台1-4-7 [地図]
TEL:042-551-4432

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