Q&A(このプロの回答)

自宅に漂うタバコ臭
平成15年築マンションの真ん中の部屋に住んでいます。
入居間もない頃よりどこからともなくタバコ臭が漂うようになりました。まったく感じないときもあればまるで誰かいたように漂っていることもあります。北側の壁に向かうとそのにおいは強く、頭痛がしてくるほどです。
どこにどのように相談したら良いのか、証明方法はあるのか、教えていただければ幸いです。
投稿日時:2010-10-28 22:26:45
住宅

関博文 せきはくぶん

関博文の回答

マンション室外からの臭気

まめしばさん、こんにちは。
頭痛がする程のタバコの臭い、お辛いですね。


さて、まめしばさんのお住まいのマンションは平成15年築ということですが、現建築基準法ではマンションの居室は24時間換気が義務付けされており、室内の空気を外部に出し、室外の空気を内部に取り入れるようになっていますので、当然外部からの臭気は入ってきてしまいます。


まずどの空気取り入れ口からタバコの臭いが入ってくるか、まめしばさんご自身で調べてみてください。


タバコの臭いの発生源はまめしばさんと同フロア以下の階に居住しており、


可能性としては

 (1) 家族の為に台所などの排気ファンの元で喫煙し煙を外部に排出させている
 
 (2) (1)と同様の理由からベランダに出て喫煙している

のいずれかと考えられます。


(1)の場合、一般のマンションでは設計上、玄関側の廊下エリアに臭気が排出されることが多いでしょう。

(2)の場合ですと、まめしばさんの左右のベランダが一番可能性が高く、次に下階のベランダが考えられます。べランダに干した洗濯物にはタバコの臭いは付着していませんか?



さて、それぞれの確認方法ですが...


(1)は臭気を感じたら直ちに玄関側の廊下に出て左右の隣家の排気口に近寄り発生源を確認してみます。

(2)は臭気を感じたら直ちにベランダに出て左右及び下階にベランダでの喫煙者がいないかどうか確認してみます。



そして相談先ですが...


ご近所との関係を悪くさせないよう、まめしばさんが直接発生源のお宅には仰ることは避け、管理会社に仰ってみてはいかがでしょうか。(臭気の確認をしなくとも、上記に書いたような可能性があるということで管理会社ご相談されるのもアリだと思います)





円満に解決されることをお祈りいたしております。







回答日時:2011-07-04

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