コラム

 公開日: 2012-03-19  最終更新日: 2012-03-26

居住者によるマンションの維持管理⑩

みなさん、こんにちわ。


今日は、屋外について確認していきましょう。


・駐車場
□防火シャッターの作動機能の確認はされているか、防火設備点検報告書の確認をする。
□防火設備についても同様に確認する。
□機械式駐車場の操作盤の外観に異常はないか。施錠はされているか。
□各駐車場スペースのラインは劣化していないか。番号表示は消えていないか。

・駐輪場
□屋根に、破損などの劣化はないか。
□柱、支柱に破損や塗装劣化などはないか。
□二段置き器具に異常はないか。
□駐輪ストッパーに異常はないか。
□指定車両確認シールは各自転車に貼られているか。
□指定ライン等の塗装に劣化はないか。
□不審な自転車はないか。

・プレイロット
□遊器具の塗装に劣化は見られないか。
□遊器具の動作に異常はないか。
□砂場の管理は適切か。
□敷地内に危険を感じるものは落ちていないか。
□水飲み器の排水に詰まりはないか。
□周囲の防護柵等に異常はないか。

・植栽
□定期的な手入れは適切か。
□枯れ木はないか。
□散水システムの動作に異常はないか。
□散水栓の管理は適切か。

・外灯
□本体に異常はないか。
□灯具に異常はないか。
□タイマー設定は適切か。(夏期・冬期)
□球切れは無いか。


以下次回に続きます。



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