コラム

 公開日: 2012-02-27  最終更新日: 2012-03-26

居住者によるマンションの維持管理⑧

みなさん、こんにちは。

本日も引き続き各室について確認しましょう。

・非常用発電機室
□消防設備点検の点検済みシールは貼られているか。シールに問題点の書き込みは無いか。
□非常用発電気が作動した場合に、どの設備に電力が送られ、持続時間は如何程なのか確認できるか。
□燃料の残量は大丈夫か、また、利用種別の表示はあるか。
□作動時の吸気・排気の設備は同時作動するか。
□電気盤の外観に異常は無いか、表示ランプに球切れは無いか。
□定期的に室の清掃はされているか。

・東電借室
 このエリアは電力会社の責任管理になっていますので勝手には出入りはできません。電力会社側の点検時に参考として見学し説明をしていただくとよいでしょう。

・ゴミ収集室(置き場)
□選別指定ごとに集積されているか。また、指定表示は見やすいか。
□定期的な消毒・殺虫の計画はなされているか。
□清掃流しに劣化は無いか。流し目皿に詰まりは無いか。
□水栓取付ホースは短めで、バケツに入ったままになっていないか。
□清掃器具、備品は整理整頓されているか。
□換気扇は適切に作動しているか。
□照明器具等に腐食、劣化は無いか。
□出入り口扉に破損、劣化は無いか。
□ガラリ、換気口等の防鳥・防虫網は破損、劣化していないか。
□防鳥ネットの配置は適切か。

以下次回に続きます


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