コラム

 公開日: 2012-02-13  最終更新日: 2012-03-26

居住者によるマンションの維持管理⑥

みなさん、こんにちわ。

本日より各室について確認していきます。

・管理室
□室内の整理整頓はなされているか。
□休憩室・便所・洗面室等の床、かべ、天井に異常は無いか。
□同上付属の水栓類に水漏れは無いか。
□同上付属のコンセント、スイッチ類に異常は無いか。
□防災設備盤に点検確認済みシール等の表示はあるか。
□同上盤点灯ランプに球切れは無いか。
□給排水制御盤の作動状態に異常は無いか。
□動力盤・電灯盤に外観上異常は無いか。
□エレベーター用インターホンに異常は無いか。
□防犯カメラ記録装置に異常は無いか。
□各種保管図面は適切に納められているか。
□管理日誌に記録に異常はないか。
□緊急時連絡先の表示は適切か。
□鍵の管理は適切になされているか。
□月毎の点検等の予定表は適切に表示されているか。

・ポンプ室
□出入口ドアの腐食、塗装の劣化が見受けられないか。
□室内は整理整頓されているか。不要な物が置かれていないか。
□各機器及び配管に腐食、断熱保護、塗装の劣化が見受けられないか。また、漏水した形跡は見られ
  ないか。
□制御盤の外観に異常は無いか。
□屋内消火栓ポンプに点検確認シール等の表示はあるか。
□換気扇は作動するか。
□下階水槽のマンホールは開閉できるか。

以下次回に続きます。


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