コラム

 公開日: 2014-05-23 

【女性のマンション投資】これからの物件選びのポイント

皆さんこんにちは。

最近弊社の不動産投資セミナーにご参加される女性のお客様が増えてきたように感じます。

今回は女性の為のマンション投資について、3回に渡りお送りさせて頂きます。

その中で、マンション投資を成功させる為のヒントを皆さんにお伝え出来ればと思っております。


まずは男性と女性との様々な違いについて触れてみたいと思います。

女性がマンション投資を考えた場合、まず一番最初にどういうマンションがいいのか?

一般的に女性は男性よりも現実的で、ギャンブルや一発逆転的な投資を嫌う傾向があります。
また、儲けよりも安定感や安心感を好み、複雑な物よりシンプルな物が良いという方が多いように感じます。

晩婚化や高齢による配偶者様との死別によるシングル女性の入居者は増え続けていくとも予想されておりますから、今のうちに女性向けのマンションとはどういったものが良いのかを考えてみます。

最近の入居条件の絶対必要な設備の不動の1位は
『独立洗面台』です。

女性は特にですが、お風呂場に洗面台があるマンションですと、化粧品などの収納不足や、衛生的にも住みたくないという意見が多いようです。

つまり、今後女性の入居需要が増えれば増える程、こういった設備を軽視してはならないということになります。

また『ペットと生活できるマンション』というポイントも押さえておいた方がいいと思います。
ペットと生活するには管理会社でしっかりとした規約を作っておかないといけない為、中古マンションが途中からペット可になるケースはほとんどありません。

そういった意味で、値段だけでマンションを決めるのではなく、こういった細かいポイントにも気をつけなくてはなりません。

また女性の場合はお立場によって、マンション投資の持ち方も変わってまいります。

働く女性の方はご自身の社会的信用力でマンション投資を始める事は可能ですが、
専業主婦の女性はご主人様にマンション投資をやって頂くという風に、スタイルがかなり変わってきます。

それぞれのお立場で最適なマンション投資スタイルをお伝えさせて頂きます。

また、共通事項として一般的に女性は男性よりも平均寿命が長い為、男性以上にご定年後の収入源作りを考えておかないといけません。

この辺りも含めて次回から【働く女性のマンション投資】と【専業主婦の女性がマンション投資】をする方法をお送りさせて頂きます。



女性でもできるマンション投資についてはこちらもご確認ください。
女性でも安心のマンション投資購入

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