コラム

 公開日: 2014-03-25 

【不動産投資】建設業界における人件費の高騰の原因

皆様、こんにちは。

また新しい年度が始まりますね。
皆様それぞれの新しいスタートを切られて、目標に向かって一歩踏み出したところだと思います。
風邪など体調を崩して出鼻を挫かれないよう、暖かくして寝るようにして下さいね。

さて、今回のコラムのテーマは、「建設業界における人件費の高騰の原因」です。

3月16日の日経新聞にこんなタイトルの記事がありました。


『建設職人はなぜ消えた 担い手軽視が招く危機』
―農業や漁業の問題と考えられていた担い手不足が建設業で深刻化した。型枠工や鉄筋工、とび職など専門技能を身につけた「職人」は奪い合いとなり、建設費高騰や公共工事の遅れにつながっている。
・・・収入は安定せず、交通費や食費、道具代もほとんど自腹だ。若手ほど将来を悲観し、建設業に見切りを付けたのは当然だろう。・・・
・・・バークレイズ証券の北野一チーフストラテジストは日本経済がデフレに陥った主因を、株主利益の偏重にあるとみる。企業は売上高を株主に過剰に配分し、取引先や従業員など他の利害関係者(ステークホルダー)の取り分が減った、と。
・・・ゼネコンや荷主などの企業は下請けや運送会社の取り分を削る。正社員の賃金を抑制し、人件費を軽減できる非正規雇用を増やす。正社員と非正規従業員の所得格差は大きいままだ。建設業界ではこうした動きが加速し、限界領域にあった建設職人の多くが消えた。(原文まま)



建設費は、かなり上がっていきそうですね。

これから建設が始まるマンションの価格はどんどん上がっていくと言われていますが、こういった記事を見ていると、改めて実感しますよね。

もし仮に、今不動産投資を考えている方がいれば、スタートされるには絶好のタイミングと言えるのではないでしょうか?

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