コラム

 公開日: 2014-01-28 

【不動産投資】ワンルーム税継続で、ますます価値が上がる東京のワンルームマンション

早いもので、今年ももう1ヶ月が過ぎようとしています。
2月はまだまだ冷え込むようですので、みなさま体調を崩されないよう
十分にお気をつけ下さい。

さて、1月21日の住宅新報に気になる記事が載っていたので
少しご紹介させて頂きます。

ワンルーム税を継続
戸当たり50万円、抑制に効果

の記事です。

東京都豊島区はこのほど
ワンルームマンションの建設に際しての独自課税である
「ワンルームマンション税」について
今後も継続して行く方針を明らかにした。

中略

同区では、30平米未満の住戸割合を15年度までに30%へ引き下げ
50平米以上の住戸割合については37.2%を50%へ引き上げる目標を立てている。
それらも踏まえ、今回の検討委員会は
「ワンルームマンション建築を抑制しつつ、ファミリー住戸の建築を促進する施策を継続すべきである」
との報告書を出した。

という内容のものでした。

ワンルームマンションの建築数が減少する中
今後も東京都では、離婚率増加、晩婚化、地方からの転入者増加など
様々な理由から、単身者世帯が増加するという統計が出ております。

そのため東京都では、今後もワンルームマンションの需要に対して
供給が追いつかなくなる事が予想されます。
また、弊社の物件は東京23区の駅近10分圏内にございますので
マンション投資最大のリスクでもある「空室のリスク」を少なくすることができるのです。

マンション投資は多数のメリットがある反面、やはりリスクがあることも事実です。

ですが弊社は、創業20年以上の経験とノウハウでみなさんにリスクの回避の仕方をお伝えさせて頂きます。

少しでもご興味を持って頂けたらお気軽にお問い合わせください。

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不動産投資アドバイザー 三浦義明

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