コラム

 公開日: 2012-02-03  最終更新日: 2012-03-22

地震に対する日本の建物の対策 Vol1


『地震に対するリスクが心配です・・』と言う声をよく聞きます。

日本に地震が発生するということは、今に始まったことではなく
昔からわが国は災害と向き合って参りました。

そのため、多くの先人・先達の方々が知恵を絞り
地震国・日本で生きていく術を研究してきました。


□───────────────────────□
      ■ 地震に対する日本の建物の対策
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1948年の福井地震によって1950年には建築基準法が制定され
1968年の十勝沖地震によって、1971年に建築基準法が改正されました。

そして1978年の宮城県沖地震を経験し、1981年には新耐震基準が導入され
1995年の阪神淡路大震災で、同年に耐震改修促進法が制定されてきました。


そして、今では「日本の耐震技術は世界でもトップクラスである」と言われますが
では、世界でもトップクラスの日本の耐震性能とはどのくらいなのでしょうか?


まず、現実的なデータをもとに、簡単に述べさせて頂きます。

2011年3月11日の東日本震災における東北6県のマンションの被害状況を
高層住宅管理業協会が発表しております。


同協会に属する東北6県のマンション1642棟の被害状況は以下となります。

建替えなどの致命的な被害を受けたマンションは・・・・『ゼロ』
大規模な補修や改修が必要なマンションは全体の・・『1.6%』


マグニチュード9.0という世界史上4番目に大きな地震でありながら
仙台市内の主要賃貸事務所は倒壊もなく
さらに、東北6県のマンションの被害状況も軽微なものにとどまり
日本の高い耐震建築技術が、より実質的な形で証明されることとなりました。


特に、1981年の新耐震基準の導入で、日本の建築物の耐震性は飛躍的に向上しております。

実際に、東日本震災で仙台市のビジネスエリアは震度6強を記録しましたが
ほとんどのビルに大きな被害はありませんでした。


また、仙台には、弊社グループのアパート建物がございますが
地盤調査や構造計算など、しっかりとした新耐震基準で建てられていたため
ほとんど被害がなかったのも事実です。

それらは震災後、ほぼ満室になっており
現在でも入居希望者のお問い合わせが殺到している状態が続いております。


また、阪神淡路大震災の時も、「新耐震基準」の建物とそうでない建物との差は歴然でした。

震災後の神戸市の調査では、1981年以降に建築された建物の倒壊は1%であったのに対し
旧耐震のものは約80%が何らかの被害を受けていると発表されました。

※阪神大震災の時、新耐震基準を満たしたワンルーム(単身者向けコンパクト)マンションでは
大破、中破とも0棟でした。
これはワンルーム(単身者向けコンパクト)マンションの特徴ですが
狭い四角い箱がいくつも積み重なったような構造的な特徴として地震対策的には注目されています。



明日は「日本の建物の耐震性」について書きます。



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