コラム

 公開日: 2011-11-11  最終更新日: 2012-03-22

【不動産投資】東京の都市力

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  ■  東京の都市力は経済分野で世界1位!
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財団法人森記念財団がまとめた
「世界の都市総合力ランキング」によりますと
東京は【経済】の分野で1位になりました。



★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━★☆★
    世界の都市総合力ランキングとは?
★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━★☆★

1.都市の総合力を分析し、ランキングする調査研究

2.世界を代表する主要35都市を選定し、都市の力を表す主要な6分野と
  現代の都市活動をけん引する5つのグローバル・アクターの視点に基づき
  複眼的に都市の総合力を評価する。
  
  ※都市の力を表す6分野とは・・・
    「経済」「研究・開発」「文化・交流」「居住」「環境」「交通アクセス」

  ※現代の都市活動をけん引する5つのグローバル・アクターとは・・・
    「経営者」「研究者」「アーティスト」「観光客」「生活者」



2011年の分野別総合ランキング
  1位 ニューヨーク
  2位 ロンドン
  3位 パリ
  4位 東京

4年連続でトップ4都市の顔触れと順位に変化はありませんでした。

東京はいずれの分野においても、唯一、一桁の順位を獲得している都市であり
バランスのとれた総合力を発揮しているとの評価です。

東京以外のトップ4都市は「居住」「環境」の分野で上位ランキングされていないそうです。

そして、「経済」分野では、ニューヨークがリーマンショック(2008年9月)の影響による落ち込みを見せたため
東京が1位へと浮上しました。

また、東京は、成田空港からのアクセス時間短縮に伴い、
他のアジア主要都市と比して「交通アクセス」分野の評価が高くなっています。


★東京の強み★★★
「経済」における
 ・市場の魅力
 ・経済集積
 ・ビジネス環境

「研究・開発」における
 ・研究環境
 ・受入態勢・支援制度
 ・研究開発成果

「文化・交流」における
 ・買い物と食事

「居住」における
 ・都市生活機能

「環境」における
 ・エコロジー

「交通・アクセス」における
 ・都市内交通インフラ


ちなみに、東京の弱みは
「法規制・リスク」「宿泊環境」「居住コスト」「自然環境」でした。


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  J:COM等のケーブルテレビ局にて放映された
  当社の番組を動画にてご覧いただけます!
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動画⇒ http://webcast.actontv.com/movie/1111shinoken.html
 配信期間:H23年11月1日~H23年12月31日


実際に当社でマンションをご購入されてマンションオーナーになった方が
2名も快く出演してくれました!
購入を検討した理由や、きっかけなどをお話しいただいてます。

また、不動産投資アドバイザーの野中清志氏のコメントもいただいてます。


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