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プロTOP:三浦義明プロのご紹介

頭金0円(※1)で安全に資産形成できるマンション経営を(3/3)

不動産投資コンサルタント 三浦義明さん 受付

オーナーの50.3%がリピート購入 年間50万円節税のケースも

 三浦さんは平成7年に日商ハーモニー(現・シノケンハーモニー)に入社。販売営業マンからスタートして、不動産投資についての相談を受け、さまざまなオーナーたちと出会うことで確かな知識を育み、成長してきました。生命保険は一般的でも、マンション投資というと、多額のローンを組むことへの不安、資産家や地主でないと無理では、と問い返されたこともあったとか。

 「たしかに、マンション経営にはリスクもデメリットもございます。お客様にはその点をしっかりご説明し、納得していただいた上でご購入いただいております」マンション投資を研究するには、個人では限界もあり、メリット、デメリットを含む購入前と購入後の運用アドバイスはぜひ専門家からの指導や説明を受けたいところです。

 「マンションの購入に際しては、しつこい勧誘や物件の『売りっぱなし』営業はいたしません。当社には不動産アドバイザーやライフプランナーなどプロ集団がおりますので、節税対策や保証問題、資金調達やローン返済のテクニックなどを、購入後も各オーナーに合わせて無料でアドバイスをいたします。マンション経営について知りたい方への無料セミナーや、収益を上げるためのカウンセリングも開催しております」

 マンション経営を始めて「税金で50万円前後が還付され驚きました」(52歳・会社員)、「節税効果が現れたので3件目を購入しました」(36歳・会社員)というオーナーもいるとか。「当社の特徴はオーナー様の50.3%がリピート購入、もしくは紹介によりご購入いただいていることです。オーナー様と長く健全なお付き合いをさせていただけるからこそ、オーナー様も当社もハッピーになれます。当社はマンション投資業界のトップに立つことを目指しつつ、ビジネスモデルを確立することで、業界全体の健全化をけん引できるよう努力してまいりたいと思います」
 
(取材年月:2011年7月)

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会社名 : 株式会社シノケンハーモニー
住所 : 東京都港区芝大門2丁目5番5号 住友芝大門ビル [地図]
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セミナーで使っている資料がキレイで分かりやすかったです。

将来の年金不安というのもありますが 「不労収入」というのに...

K.Y
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