コラム

 公開日: 2015-07-01  最終更新日: 2015-07-02

平成27年路線価(その2)

先日お伝えしたとおり、今年の路線価が発表されました。
http://www.rosenka.nta.go.jp/
「平成27年(最新年分)」のところをクリックすると、今年の路線価を見ることができます。
その下の方には「路線価図の説明」がありますので、路線価図の見方がわかります。

土地の評価は、一物四価あるいは一物五価といわれるくらい、同じ土地なのにいくつもの評価額があります。

路線価・・・・国税庁が7月上旬に発表するもので、1月1日を基準日として評価。
       公示価格の8割程度といわれています。
       相続税や贈与税の算出の基準となります。
      
公示価格・・・国土交通省が3月下旬に発表するもので、1月1日を基準日として評価。
        公共事業用地を取得する場合の基準にするものです。

基準地標準価格・・・都道府県が9月下旬に発表するもので、7月1日を基準日として評価。
        土地の値動きが激しいときと公示価格の場所の無いところを補う性格があります。

固定資産税評価額・・・市区町村が3月下旬に発表するもので、1月1日を基準日として評価。
        公示価格の7割程度といわれています。
        固定資産税、都市計画税や不動産取得税算出の基準となります。

実際の売買事例は公示価格を基準とするようですが、各種事情で価格が決まります。
        

この記事を書いたプロ

高伊FP社労士事務所 [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 高伊茂

東京都豊島区池袋2-68-10-801 [地図]
TEL:03-5911-7405

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
執筆のご紹介
平成29年度版『FP知識シリーズ 相続・贈与編』

平成29年度制度改正対応版『FP知識シリーズ 相続・贈与編』が平成29年5月30日から発売です。FP知識シリーズとなっていますが、一般の方からも“わかりやすい”...

 
このプロの紹介記事
相続・年金・ライフプラン、中高年の皆さまの相談相手のFP

“存在価値”を意識したライフプランニングを。(1/3)

 池袋駅北口からほど近くに事務所を構えて、まもなく10年。大手信託銀行勤務を経て独立したファイナンシャルプランナー(FP)の高伊さんは、元銀行員というよりも話しかけやすい先生といった趣を感じさせる、快活で明るい人柄がトレードマークです。...

高伊茂プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

会社名 : 高伊FP社労士事務所
住所 : 東京都豊島区池袋2-68-10-801 [地図]
TEL : 03-5911-7405

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

03-5911-7405

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

高伊茂(たかいしげる)

高伊FP社労士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
サラリーマン川柳 さんのせん-84

欠陥エアバックの大規模リコールで経営が悪化したタカタきのう民事再生法を申請多くの社員にとって、マサカ!...

[ 人生100年 ]

サラリーマン川柳 さんのせん-83

きのうは日曜日でしたが、大勢のファイナンシャル・プランナーの皆さんに「あなたも講師ができるリピートの来...

[ 人生100年 ]

サラリーマン川柳 さんのせん-82

世の中で絶対あると思うもの機械は壊れる人間は、別れと死があること縁があって知り合ったどうしなのだから...

[ 人生100年 ]

6月28日(水)夜開催 『家を買って得する人、損する人』の刊行記念著者セミナー

6月16日の当コラムで紹介した、『家を買って得する人、損する人』を出版された松本智治さんの刊行記念セミナーが...

[ 人生100年 ]

サラリーマン川柳 さんのせん-81

先日、加藤一二三・九段が対局感をしなかったのは、理由がありました。長年苦労を共にした家族に、一番に報告す...

[ 人生100年 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ