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コラム一覧 :高級賃貸|マーケットリポート

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過去の15件

羽田アクセス至便「ステーションツインタワーズ糀谷」誕生。

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2016年12月に、またひとつ駅1分の再開発プロジェクトが完成します。京急空港線「糀谷」駅の真ん前に建つこのツインタワー、まず特筆すべきは「羽田空港アクセス」。「駅前・タワー・空港」と言うと、真っ先に浮かぶのは「品川Vタワー」ですが、この糀谷のレジはさらに至便です。糀谷駅は... 続きを読む

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2016-10-31

広尾に三井のパークコートが誕生。パークコート広尾ヒルトップレジデンス

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2015年11月竣工のレジデンス「パークコート広尾ヒルトップ」。羽澤パークマンション跡地に建った三井の分譲マンションですが、まだ情報はほとんど出ておりません。が、さっそく現地をパトロールしてきました。設計は日建、施工は清水建設。いい感じです。まずお伝えしたいことは... 続きを読む

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2015-12-02

賃貸物件、URの存在感が増すフェーズに。

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「UR」とは、住宅難の時代に都市整備公団が「国民に広く文化的な生活を」という趣旨で作っていった住宅です。リーマンショク前、民間賃貸の賃料相場が上がり続ける中、安定した相場観を継続していたURの物件は格安でした。その後、URも少しずつ相場を民間に合わせてきて、何気に民間と同じ... 続きを読む

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2015-03-01

速報!ブリリアタワー池袋に今までより10万円ほどお得な住戸が!

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好評のBrilliaTower池袋に、グンとお得な住戸が出ました。40階以上の85平米前後だと、賃料相場は50万円弱のレンジ。が、今日のおすすめは43階、3LDK(84.8平米)が39万円!しかも方角がベストな東南角部屋です。4307号室=> http://www.high-class.jp/search/mansion_1871.htmlブリリ... 続きを読む

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2015-02-07

新築「パークアクシス池上」今なら手数料無料

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私どもの業界でPAX(パックス)シリーズと呼ばれる大手不動産会社企画の高級レジデンス。今回ご紹介するのは東急池上線「池上駅」徒歩7分、多摩川線「武蔵新田駅」徒歩11分。蒲田駅まで電車で4分、品川まで14分です。このパークアクシスシリーズは、そのデザインや仕様に定評があります... 続きを読む

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2015-01-30

Brillia tower池袋(ブリリアタワー池袋) 賃料レポート

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まるでAKIRAに出てくる要塞系巨大建造物のような圧巻の外観で話題のブリリアタワー池袋。2015年3月竣工ですが分譲賃貸住戸が出始めました。今のところ、16階/31平米159,000円から47階/82平米490,000円まで。その中からひとつ、今日は29階の住戸をご紹介します。3LDK+WIC+N(69.93平... 続きを読む

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2015-01-23

マンハッタンの超高層レジデンス事情 高さ426m!

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ニューヨーク、ドレイクホテル跡地に「432パークアベニュー」が竣工します。高さは426m。分譲価格は3億円から108億円。坪単価で言うと2,135万円。ちなみに108億円の住戸を含め半分以上が売約済みだそうです。さすがアメリカ、富裕層もすんごいですね。と思ったら購入者の半分は外... 続きを読む

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2015-01-20

パークアクシス池田山。五反田に大型の低層レジが誕生。

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2015年3月竣工の大型レジデンス(総戸数303戸)、パークアクシス池田山。パークアクシスは三井不動産グループ企画のシリーズで、代表格のパークアクシス青山一丁目を筆頭に、その高いクオリティには定評があります。とは言え、同じパークアクシスという名前でも実は松竹梅とありまして、青... 続きを読む

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2015-01-05

新築の方が安い?「桜ヒルズ九段北」

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2015年1月に誕生する桜ヒルズ九段下レジデンス。まずは立地を。市ヶ谷駅から外堀沿いを法政大学へむかって2分ほど歩いて右側です。周りには良い雰囲気のカフェや学生に優しい定食屋さんも。この遊歩道のある通りを前回歩いたときは夏でしたが、これ、春は最高ですね。レジ... 続きを読む

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2014-12-13

月島駅「直結」キャピタルゲートプレイスタワーの利便性(と資産性)

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銀座に近い、共用部が充実している、眺望がいい。そういうレジデンスは湾岸エリアに多数あります。もちろんこの「キャピタルゲートプレイスタワー」も。ただしこのレジデンスには他と一線を画す優位性があります。「駅直結」しかもほぼ真下と言っていい、まさに直結。今、駅直... 続きを読む

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2014-10-24

3.2haの大規模再開発、「パークシティ大崎 ザ タワー」分譲賃貸ウェイティング開始。

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3.6ヘクタールは、100m四方の土地が3.6コ。広大です。山手線の内側で初めての「パークシティ」。この「パークシティ」ブランドは、三井が「歴史とともに経年優化する街を創る」開発で浜田山や成城、最近だと豊洲が有名。30年に及ぶ再開発プロジェクトにはその規模感だけでなく、防災はも... 続きを読む

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2014-10-14

「パークホームズ初台」 狙い目分譲賃貸は無料ウェイティング登録で。

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甲州街道の南側、初台の商店街を南下して右側。上質をコンパクトにまとめた「パークホームズ初台」は60平米内外の2LDKで23~27万円台かと予想しています。来年3月以降、新築引渡し時には多数の申し込みが予想されるため、ご興味のある方はぜひウェイティング登録を。ウェイティング登録(... 続きを読む

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2014-10-09

新築シングルレジデンス アーバネックス原宿

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アパレルのメッカ原宿・北参道エリアに綺麗なシングルレジデンスが誕生します。まだ完成前の情報なので鮮度重視でお伝えします。「アーバネックス原宿」間取りは1Kから1LDK。管理費込みで128,000円から190,000円。シンプルな仕様なので住まう方の色にアレンジできるレジデンス... 続きを読む

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2014-10-02

極上のレジデンス パークマンション赤坂氷川坂

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日々様々なレジデンスを見ていますが、もし「港区のマンションでどれかひとつだけプレゼント」と言われたらこれを選びたい、そんなレジデンスです。南東眼下には広大なアメリカ大使館宿舎(旧三井家当主屋敷跡)。テニスコートが二面並ぶ、なんとも都心とは思えない優雅な景色。3A(青山、... 続きを読む

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2014-10-02

プレミアムレジデンス、パークアクシス青山一丁目タワー レポート

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プレミアムレジデンスのひとつ、パークアクシスシリーズの最高峰、「パークアクシス青山一丁目タワー」。業界では通称パックス青一と呼ばれる、これもまた外せないレジデンスです。立地はまさに青山一丁目、ツインタワーの南に位置する46階建のタワー。インテリアデザインは3パターンあり... 続きを読む

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2014-09-09

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このプロの紹介記事
株式会社ノースエステートの代表取締役 大槻圭将さん

「顧客にとってのベストを提案するため…」。都内高級物件を専門に取り扱う不動産会社(1/3)

 「嘘であふれている世界で仕事はしたくなかった」。そう話すのは、株式会社ノースエステートの代表取締役である大槻圭将さん。東京・恵比寿を所在地とする同社は、都内高級物件の売買・賃貸仲介を中心とした不動産業を営んでいます。「現在、比較的賃料が安...

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会社名 : 株式会社ノースエステート
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話題の「未来TOKYO」虎ノ門ヒルズレジデンスに行きました。インテリアやビュー、コンセプトはまたもや次回にさ...

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