コラム

 公開日: 2013-02-24 

外階段の二世帯住宅

二世帯住宅の場合の小規模宅地の減額特例が平成26年1月1日から拡大することが、平成25年税制改正大綱で決まりました。

一棟の二世帯住宅で構造上区分のあるものについて、被相続人及びその親族が各独立部分に居住していた場合には、その親族が相続により取得したその敷地のうち、被相続人及び親族が居住していた部分を特例の対象とする、と書かれています。

いわゆる「二世帯住宅」と言っても、建物の内部に階段があり、親・子世帯が自由に行き来できるものと、いわゆる外階段タイプで自由に行き来できないものとがあります。

これまで内階段タイプは親子世帯が同居ということで、小規模宅地の減額特例が適用されていますが、外階段タイプは「生計が一」とみられる場合などを除き、基本的に適用がありません。

これが今回の改正で、外階段タイプの二世帯住宅も特例対象となることとなります。具体的にどのような条文になるかは、まだわかりませんので、詳細な要件がつくかどうかに注目です。

この適用拡大によって相続税のことを思い煩うことなく、安心して外階段タイプの二世帯住宅を建てることができるようになる方もいらっしゃると思います。

それは親世代にとって果たして歓迎すべきことなのかわかりませんが、選択肢が増えることを素直に歓迎したいと思います。

税理士法人シンフォニアのオフィシャルサイト↓
http://www.sinfonia-tax.com/

ブログ毎日更新しています!
調布の税理士西山のブログ

この記事を書いたプロ

税理士法人シンフォ二ア [ホームページ]

税理士 西山実

東京都調布市小島町2-45-22 ワイズビル202 (2011年11月28日移転) [地図]
TEL:042-444-0582

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
東京都調布市の税理士法人シンフォ二ア 西山実さん

リアルタイムの経営業績を提示、会社を強くサポート(1/3)

 京王線調布駅から徒歩3分、緑と街が豊かに調和した場所に西山実税理士事務所はあります。ドアを開けると物腰が柔らかい温かな笑顔で出迎えてくれた西山実さん。税理士としての誠実さや明快さが心地良い、話しやすい人柄が印象的です。 西山実税理士事...

西山実プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

会社名 : 税理士法人シンフォ二ア
住所 : 東京都調布市小島町2-45-22 ワイズビル202 [地図]
(2011年11月28日移転)
TEL : 042-444-0582

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

042-444-0582

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

西山実(にしやまみのる)

税理士法人シンフォ二ア

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
動画による相続税セミナーのご案内です

お申し込みはこちらへ

[ 相続税・贈与税 ]

「調布 相続相談センター」開設しました!
調布 相続相談センター

「税理士法人シンフォニア」と「くすのき法律事務所」の共同運営で、「調布 相続相談センター」を開設いたしまし...

[ ごあいさつ ]

国外転出課税

平成27年税制改正の中でも最も注目されるのが「国外転出課税」です。これは1億円以上の有価証券等を保有する者...

[ 税制改正のゆくえ ]

寡婦控除と寡夫控除

確定申告が始まっていますが、市役所の税務相談会などで担当していると寡婦控除について質問を受けることがありま...

[ 所得税 ]

2年前納された国民年金保険料の社会保険料控除について

先日税理士会支部の所得税確定申告の無料相談会の担当者説明があり、その席で注意点として情報を頂いてきましたの...

[ 所得税 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ