コラム一覧 :不動産

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結婚を機にマイホーム。ちょっと待って。

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先日、弊社に「結婚を機にマイホームの購入を考えている」という30代前半のお客様が相談にいらっしゃいました。45㎡2DKの新築マンションで気に入った物件がありましたが、そのお客様にはほとんど頭金になる貯蓄はなく、必要資金のほぼすべてを住宅ローンによる借り入れで考えていました。... 続きを読む

不動産

2018-03-30

高齢者の賃貸暮らしのリスク

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不動産業界は2月3月が繁忙期と言われます。弊社はほとんど賃貸は扱わないことと、ひとりひとりのお客様とじっくり進める仕事が多いので、あまり実感はありませんが。そんな弊社ですが、お客様から賃貸のご相談を受けました。普通の不動産屋さんならばこの季節、就職、就学、転勤に伴う需要が... 続きを読む

不動産

2018-03-29

インスペクション(建物状況調査)のタイミング

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 宅建業法の改正とその背景 宅建業法が改正になります。(平成30年4月1日施行)その改正点の中でも注目されているのが「インスペクションに関する説明の義務化」です。日本の不動産業界では、新築住宅の供給が多く、中古住宅の流通が少ないことが以前から指摘されてきました。欧米... 続きを読む

不動産

2018-01-23

2世帯住宅(3世代世帯)のススメ

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相続関連のコラムや、セミナー講師を務めさせていただく際に「最近は相続でもめる原因が増えている」と伝えさせていただいています。その原因の中でも特に私の持論として強く伝えているのは「核家族化の進行による弊害」です。「核家族」の定義は「夫婦あるいはその一方と未婚の子だけで... 続きを読む

不動産

2017-10-17

マイホーム購入のタイミング

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家を買う。そう決めるのは一大決心だと思います。生きている中では様々なイベントがあります。どのタイミングで家を買うかは人それぞれです。しかしながら、買うべきタイミング、買うべきでないタイミングもあると思います。今後住宅購入をお考えになられている方の参考になれば幸いです... 続きを読む

不動産

2017-08-28

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相続対策の基本(贈与の活用)
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弊社では相続対策の相談をお受けしています。相続対策で最も大事なのは 「円満に次世代に資産を継承するこ...

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