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コラム一覧 :マンション投資総論

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ワンルームマンション投資の相続によるメリットとねらい目な理由

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【ワンルームマンション投資の相続によるメリットとねらい目な理由】についてです。 相続税や賃貸を考えた場合ワンルームマンション投資がおすすめ 相続税は、亡くなった方が保有する財産を受け継いだ際に、財産の額に応じて課税... 続きを読む

マンション投資総論

2017-03-03

不動産投資で知っておくべき「実質利回り」、表面利回りとの違い

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【不動産投資で知っておくべき「実質利回り」、表面利回りとの違い】についてです。 実質利回りでは表面利回りと約1.8%の差が出る事もある 実質利回りは、表面利回りで登場する年間の収入(月額の家賃×12か月)を年間の収入[(月... 続きを読む

マンション投資総論

2016-07-04

賃料を決める7要因とは?

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【賃料を決める7要因とは? 】についてです。 賃料を決める7つ要因と影響力、駅別の特徴について 一般的にマンションやアパートなどの家賃が決まる要因として挙げられるのが、物件の、面積、最寄りの駅までの徒歩所要時間、築... 続きを読む

マンション投資総論

2016-04-12

サラリーマンの特権を活かしマンション投資で会社を辞めることができるのか?

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【サラリーマンの特権を活かしマンション投資で会社を辞めることができるのか?】についてです。 サラリーマンに合っている「マンション投資」 「会社を辞めるか、このまま残るか」サラリーマン生活には、何度か決断を迫れられ... 続きを読む

マンション投資総論

2016-04-04

空き家率推移から見た東京の中古投資用ワンルームマンション市場

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【空き家率推移から見た東京の中古投資用ワンルームマンション市場】についてです。 地方都市から人と金が減り、東京にのみ集まっている現況 1970年代初頭の高度成長期終結から80年代のバブル期がはじまる狭間にかけて、日本の経... 続きを読む

マンション投資総論

2015-12-14

東京の中古ワンルームマンション投資がオススメな理由

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【東京の中古ワンルームマンション投資がオススメな理由】についてです。今回は、東京の中古マンション投資について今一度、書きすすめて参ります。 リスクが少ない、東京の中古ワンルームマンション投資の実情 リタイア世代に... 続きを読む

マンション投資総論

2015-12-13

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5月16日発売【週刊ダイヤモンド5月21日号】に、弊社代表・仲宗根の記事「“年収1000万円”が陥りやすい老後破産を防ぐマンション経営とは?」が掲載されました!詳し...

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