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コラム一覧 :マンション投資総論

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ワンルームマンション投資の相続によるメリットとねらい目な理由

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【ワンルームマンション投資の相続によるメリットとねらい目な理由】についてです。 相続税や賃貸を考えた場合ワンルームマンション投資がおすすめ 相続税は、亡くなった方が保有する財産を受け継いだ際に、財産の額に応じて課税... 続きを読む

マンション投資総論

2017-03-03

不動産投資で知っておくべき「実質利回り」、表面利回りとの違い

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【不動産投資で知っておくべき「実質利回り」、表面利回りとの違い】についてです。 実質利回りでは表面利回りと約1.8%の差が出る事もある 実質利回りは、表面利回りで登場する年間の収入(月額の家賃×12か月)を年間の収入[(月... 続きを読む

マンション投資総論

2016-07-04

賃料を決める7要因とは?

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【賃料を決める7要因とは? 】についてです。 賃料を決める7つ要因と影響力、駅別の特徴について 一般的にマンションやアパートなどの家賃が決まる要因として挙げられるのが、物件の、面積、最寄りの駅までの徒歩所要時間、築... 続きを読む

マンション投資総論

2016-04-12

サラリーマンの特権を活かしマンション投資で会社を辞めることができるのか?

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【サラリーマンの特権を活かしマンション投資で会社を辞めることができるのか?】についてです。 サラリーマンに合っている「マンション投資」 「会社を辞めるか、このまま残るか」サラリーマン生活には、何度か決断を迫れられ... 続きを読む

マンション投資総論

2016-04-04

空き家率推移から見た東京の中古投資用ワンルームマンション市場

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【空き家率推移から見た東京の中古投資用ワンルームマンション市場】についてです。 地方都市から人と金が減り、東京にのみ集まっている現況 1970年代初頭の高度成長期終結から80年代のバブル期がはじまる狭間にかけて、日本の経... 続きを読む

マンション投資総論

2015-12-14

東京の中古ワンルームマンション投資がオススメな理由

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皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【東京の中古ワンルームマンション投資がオススメな理由】についてです。今回は、東京の中古マンション投資について今一度、書きすすめて参ります。 リスクが少ない、東京の中古ワンルームマンション投資の実情 リタイア世代に... 続きを読む

マンション投資総論

2015-12-13

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平成27年1月に行われた相続税改正により、対策を行わなくてはならなくなった方の母数が増えています。相続が他人事だと思っていたところに、急に対策の必要性を迫られ...

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2017/9/29の読売新聞朝刊に和不動産の1面広告が掲載されました!「相続対策の新しい王道~生前贈与×都心の築浅中古ワンルームマンション~」という1文にて和不動...

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不動産投資について知識が乏しいため、全般的な知識を得たい。

今日は特に、購入までのプロセスではなく、購入後の注意点や...

Y.I
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