コラム

 公開日: 2012-12-20  最終更新日: 2014-02-20

担保不動産の現在価値

先日、栃木県鹿沼市のお客様より、競売に、かけられて困っているとご相談を頂いた。

市の法律相談や、行政の無料弁護士相談などで三人の弁護士に話を聞いて貰ったが何の解決策も見出せず、とうとう競売開始決定が。

自宅に臨場した裁判所執行官も、いろいろ手紙が届くけど、電話しない方がいいよ。とアドバイスしたらしい。

当社のダイレクトメールに興味を持ったまま、二ヶ月も不安と恐怖で辛い日々をおくられていた。

勇気を出してご連絡戴き、即日面談。

話は簡単。不動産の担保価値より、残債元金、利息、遅延損害金、競売申し立て費用を足してもお釣りが来る。

本人では微妙だが、ご家族が他の金融機関から借換えてあげれば一件落着。

このご家族はこのまま住み続けられるこちをお伝えすると、ホッとしたのか、涙を流されて感謝の言葉をいただいた。

私たち不動産のプロからすると簡単な事だが、初期相談をする相手を間違えた事により、数ヶ月も苦しみ、余計な費用を支払うハメになってしまった。

今回、当社は全くビジネスにならなかったが、競売で悲しい思いをする方が一人でもすくなくなるお手伝いができればと思う。

お金にならなくてもお客様からの ありがとう が聞きたくて日々この仕事をしているのを実感できた。

この記事を書いたプロ

株式会社エムズコンサルタンツ [ホームページ]

不動産コンサルタント 宮口督史

東京都新宿区高田馬場1丁目31-8 高田馬場ダイカンプラザ5階 [地図]
TEL:0120-96-3744

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
専門家プロファイル
イメージ

専門家プロファイル(旧All aboutプロファイル)でも「住宅ローンアドバイザー」の登録専門家として数々のお悩みを解決しております。下記URLでチェックしてみて下さい...

お悩み相談センター
イメージ

不動産・相続お悩み相談センターでも「宅地建物取引主任者」の登録専門家として数々のお悩みを解決しております。下記URLでチェックしてみて下さい。http://www.fudos...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
任意売却専門の不動産コンサルタント宮口督史さん

住宅ローンに悩む人々を救う、任意売却専門の不動産コンサルタント!(1/3)

「住宅ローンを組んで夢のマイホームを手に入れても、ローンの支払いが滞って泣く泣く手放さなければいけなくなった」。一向に上向かない経済状態も原因となり、そんな窮状に陥る人が増加しているそうです。一般的に支払いが滞ればやがて裁判所から差し押さえ...

宮口督史プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

住宅ローンでの悩みを任意売却によって早期に解決する

会社名 : 株式会社エムズコンサルタンツ
住所 : 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8 高田馬場ダイカンプラザ5階 [地図]
TEL : 0120-96-3744

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-96-3744

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮口督史(みやぐちとくし)

株式会社エムズコンサルタンツ

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

人に騙され300万円の借金

町工場で働いていて、当時は収入も安定していたので二人目の...

(T・A)
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(0

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
相続診断士に認定されました
イメージ

昨日、一般社団法人 相続診断協会より、相続診断士 認定証が送られてきた。 先日試験を受けて来たのをすっかり...

[ 勉強・研修 ]

個人債務者の私的整理に関するガイドラインに基づく任意売却

本日は東日本大震災における個人債務者の私的整理に関するガイドラインに基づいた任意売却のご相談に神奈川県茅ヶ...

[ ご相談Q&A ]

友情と任意売却

昨日、茨城県阿見町のお客様の任意売却の相談に伺った。流通の少ない地域でかつ時間がほとんどないのでお断りさ...

[ ご相談Q&A ]

競売にかけられても取下げはできるし、住み続けることも出来る

栃木県東部にお住まいのお客様(Y様)から悲痛の電話が鳴った。ご主人の体調が芳しくなく、入退院を繰り返してい...

[ ご相談Q&A ]

大きな希望

今月も慌しい日々を送っている。全国から住宅ローンに困られた方の相談がインターネット経由で送られてくる。...

[ ご相談Q&A ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ