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「既存住宅売買かし保険」で安心・安全な不動産取引を!

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ミトミは「かし保険案内宣言店」として登録(首都圏既存住宅流通推進協議会)され、家を買う”前”の検査と、買った”後”の補償がセットになった、中古住宅購入者の不安を解消する制度「既存住宅売買かし保険」を積極的に推進しています。

【ポイント1】建築士による検査に合格してから保険に加入します
既存住宅売買かし保険とは、既存の中古住宅の「かし」、いわゆる欠陥に対する補償制度で、買主を手厚く保護するものです。購入される住宅が欠陥住宅でない可能性を極めて高くする制度です。

売主が買主へ物件を引渡す前に、第三者の建築士による目視や計測、非破壊検査による現場検査を経て、中古住宅に欠陥がないと判断される場合にのみ、かし保険に加入することが許されます。検査時に問題があれば、問題箇所を補修・修復する必要があり、その後に保険に加入できます。

【ポイント2】万が一の場合にも、補償を確実に実行する仕組みが整えられています
万が一、購入後に欠陥が判明した場合にも、補修するための費用として、保険金が(補償を行う)売主や検査会社に支払われ、欠陥の補修などの補償を確実に履行します。

もし、売主や検査会社が倒産した場合にも、買主に保険金が直接支払われるため、その保険金を使って別業者に補修を依頼することができるという、買主に対して手厚い保護が整っています。

ミトミは「既存住宅売買かし保険」を分かりやすく周知・説明します。中古不動産の安全安心な取引の実現に向け、邁進してまいりますので、ご不明点などございましたらいつでもミトミへお問い合わせください。

加藤豊(資産価値を担保する中古物件売買・リフォームの専門家)

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