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あなたの住宅・不動産に将来価値はあるのか 資産価値を最大に残すFP(3/3)

屋形武史 やかたたけふみ

分割しにくいのが不動産 遺族が争わないために

 また、もう一つのトラブルケースとして、相続問題があります。遺族に分割しやすく資産価値のある不動産を残せ、生前に遺言の法的手続きを済ませていればトラブルは少ないでしょう。しかし、このようなケースだけでないのが実状です。所有する不動産が分割できるほどではなく、所有者が亡くなった後、資産価値を調べたら、様々な問題があり遺族が納得のいかない値しかつかないことも考えられます。

 「住まいは分割しにくく所有者が亡くなってからでは、ご遺族同士の争いを招いてしまいます。生前にプロに相談しきちんと問題点を把握し、次の世代に申し継ぎができる不動産の片付けに着手されることをお勧めします。ご自身のためにも、ご遺族のためにも必要なことですし、やっておくべきことだと私は考えています」

 現在、企業の福利厚生部門や各種団体から、社員や会員向けに、ファイナンシャルプランナーとして住まいにまつわるセミナー依頼を受け、講師として活躍している屋形さん。今後の抱負をたずねると「ひとりでも多くの方に、その方の所有する不動産の現状を知ってもらい、住まいの資産価値を最大限に残せるよう、お手伝いしたいですね。そのためにも、さらに熟年世代向けのセミナーに力を入れていきたいです」との言葉。社名の由来は「豊かなLife Designを住まいからサポート」、事業への想いが詰まっています。住宅・不動産を中心にしたライフプランを中立的な立場でアドバイスしている屋形さん、ますます活躍の場を広げています。

(取材年月:2015年6月)

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