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あなたの住宅・不動産に将来価値はあるのか 資産価値を最大に残すFP(2/3)

屋形武史 やかたたけふみ

あなたの住まいは売却できるか

 人生の終盤を迎え、私たち自身や家族がつねに健康とは限りません。また、子ども世帯と同居の話が持ち上がったり、あるいは夫婦や単身で施設に入居することも考えられます。その時になって初めて、住まいをどう扱うか考え始めるのでは、予期せぬ落とし穴があります。

 「自分の住まいに資産価値があるのか、活用ができるのか、差し迫って調査して、初めて知るのでは遅いでしょう。所有されている方からすると、予想を下回る価値しかつかないことも多々あります。残念なことですが、ご自分の住まいに対する愛着や思い入れと、資産価値は比例するわけではありません」と屋形さんは話します。

 人生の最後の身の振り方を真剣に考える時、子世帯が住み継いでくれることが最善ですが、自分の住まいの終え方もセットになってついてくるのが現実。ならば、前もって片付け方を計画しておくことに越したことはありません。「売却だけが手段ではありません。多角的に分析をして、何が最善かを見定め、貸す、残すなど決めることができます。人生の節目となる50歳代に差し掛かったら、セカンドオピニオン的にぜひ相談してほしいです」

<次ページへ続く>

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