コラム

 公開日: 2014-01-17  最終更新日: 2014-07-31

Q01 (個人の不動産取引と税務) 土地建物を売却した際の譲渡収入金額の短期・長期の区分

Qestion
「土地建物を売却した際の譲渡収入金額の短期・長期の区分を教えて下さい。」


Answer
① 土地建物等の譲渡とは
 分離課税の適用のある土地建物等の譲渡とは、一般的には土地若しくは土地の上に在する権利(土地
 等という)又は建物及びその附属設備若しくは構築物(建物等という)の譲渡をいいます。

② 分離長期譲渡所得に該当するもの
 譲渡した年の1月1日において所有期間が5年を超える土地建物等を譲渡した場合の所得。

③ 分離長期譲渡所得の税額の計算式


④ 分離短期譲渡所得に該当するもの
 譲渡をした年の1月1日において所有期間5年以下の土地建物等(その年中に取得したものを含む)の
 譲渡による所得。

⑤ 分離短期譲渡所得の税額の計算式


この記事を書いたプロ

木村金藏税理士事務所 [ホームページ]

税理士 木村金蔵

東京都台東区東上野1-13-7 第二横井ビル3階 [地図]
TEL:03-3831-7252

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム
最近投稿されたコラムを読む
[相続税申告のポイント]
イメージ

「相続税の申告義務者は、いくら以上の財産がある人でしょうか?また、申告書の提出の仕方と税金の納付方法についても教えて下さい。」① 申告書の提出義務者 イ...

[生前の対策]

「相続税の調査で、多額の追徴税や重加算税を払ったという話しを聞きますが、どういう調 査を受けるのでしょうか?」① まずは預貯金の調査から イ.亡くなった方...

 
このプロの紹介記事
企業活動と資産活用に的確なアドバイスを行う税理士 木村金蔵さん

スピーディーな対応で問題を解決(1/3)

  下町の活気が感じられる台東区東上野。JR御徒町駅から徒歩2分、上野駅から徒歩5分。さらに、つくばエクスプレス新御徒町駅や京成上野駅からも徒歩6分圏内という好立地に木村金藏税理士事務所があります。 金藏という名は、人様の財産を金の藏に...

木村金蔵プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

東京上野にて、相続・贈与・譲渡の資産税で40年の経験と実績

事務所名 : 木村金藏税理士事務所
住所 : 東京都台東区東上野1-13-7 第二横井ビル3階 [地図]
TEL : 03-3831-7252

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

03-3831-7252

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

木村金蔵(きむらきんぞう)

木村金藏税理士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
Q24 (個人の不動産取引と税務) 個人間の負担付贈与時の課税関係 その1

Qestion「私(甲)は、A建物(時価4,000万円、固定資産税評価額1,500万円、帳簿価額4,000万円)を、私のA建 物取得時...

Q23 (個人の不動産取引と税務) 個人の不動産を同族法人に売却する場合の注意点

Qestion「個人の不動産を同族法人に売却する場合の注意すべき点について教えて下さい。」Answer① 不動産を同...

[ 相続・贈与・譲渡 ]

Q22 (個人の不動産取引と税務) 低額譲渡の課税関係

Qestion「個人が法人に対して時価の2分の1より低い金額で資産を譲渡した場合、みなし譲渡所得課税の対象 とされ...

[ 相続・贈与・譲渡 ]

Q21 (個人の不動産取引と税務) 補償金の課税延期の取扱いについて 
イメージ

Qestion「収用に伴い動産の移転補償金及び休業期間中の収益補償金を今年受取りましたが、立退くのは来年 4月で...

Q20 (個人の不動産取引と税務) 収用による対価補償金とその他の補償金との区分

Qestion「収用による補償金の種類によっての課税上の取扱いがどう違ってくるのでしょうか。」Answer①対価補償...

[ 相続・贈与・譲渡 ]

コラム一覧を見る

コラムのテーマ一覧
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ