的確な判断で雨水から建物を守る雨漏り改善の専門家
コラム一覧 ：雨漏り心得
ストレーナーが無い方が目詰まりしない気もするが
ドレンのストレーナーにゴミが溜まって水溜りになるらしく、しばらくストレーナーを取りはずしていたらしいのですが、樋の中がゴミだらけになって雨の流れにくい状況に陥ってました。樋内での目詰まりは大量雨漏りに発展する危険がありますので注意が必要です。やはり、ストレーナーは取り外さ... 続きを読む
2017-05-30
“無関係”の確定
雨漏りの発見には散水調査が有効であるが、水をどの部位に当てるかは調査責任者の判断に任せられている。調査者が状況を読み解きながら、また、被疑箇所が重なって後から迷ったりしないように考慮しながら調査を進めている。決して思い付きの順番で行っている訳ではなく、時には関係ないと思... 続きを読む
2017-05-07
「雨漏り施工事例」や「散水調査状況」はこちらで確認！
いろんな雨漏り事例の写真が見れます！ ①【施工事例】 はここで確認！②【施工事例＆雨漏りコラム】 はこちらでも見れます！③【少しレアな事例】 はここにあります！④ここはお勧め！【マイベストプロ東京】これからもどんどん増える予定です！要チェック!! 続きを読む
2017-04-13
雨漏り？排水管？それとも・・・、先入観の先にあるもの
下階に雨漏り？がするという事でしたが上階が置床という事で床下を確認するべくカメラ撮影用の穴を開けてもらいました。店舗なので床下点検口はひとまず避ける事にして、下張り部分だけに開口します。撮影したところかなりの水たまりが・・・近くには排水管もあります。これは... 続きを読む
2017-03-20
塩ビシートの経年による収縮破断はシート本体のみに非ず
比較的耐用年数が長いと言われている塩ビシート防水でも経年によるシートの収縮を止める事はできません。特に挙動に対し制約が大きい端末部や入隅部、機械固定部分そしてドレン周りに関しては収縮による引張力に抗ってしまう傾向になるため結果として破断しやすくなっています。入隅部分が破... 続きを読む
2017-02-26
防水なんてしなくても雨漏りなんかしてません
今もあるのかどうかよく分かりません。二十年くらい前に、とある設計事務所の先生がＲＣ（鉄筋コンクリート）造の屋上陸屋根部分で「防水」を行わない仕様を推奨していたらしいのです。もちろん新築工事で。一切、防水作業的な事をしないそうなのです。撥水剤も使用しなければ、浸... 続きを読む
2017-02-22
雨水排水計画 雨を下階に流すべからず
建物の形状によっては上階の屋根やバルコニーからの排水が竪樋に流れ込んだ後、下階のバルコニーに放出されている事があります。そういった場合、上階からの雨量が下階バルコニーの排出能力を超えて供給されると当該バルコニーの床では一時ではありますが水位が上がります。その時バルコニーの構... 続きを読む
2017-01-11
天窓のガラスの押し縁に雨が溜まるが弊害は?
押し縁の一部を切断し雨水がガラス上に留まることなく排水出来るようにしたケースです。実際に水を流してみた状況の写真ですが緩勾配にも関わらずきれいに排水されて行きます。問題はサッシ枠とガラスの間に施工されているシリコンシーリング材の耐用力です。シーリングの付着力が低下すれば雨漏... 続きを読む
2017-01-08
スリーブ用止水板って常識?
吸排気のガラリやフードから雨が吹き込んだ時の最後の砦として「スリーブ用止水板」というものがあります。空気の流れにあまり影響しない程度の遮蔽版で半月状の形状をしています。空気は通すが雨水ははじき返す・・・はずでした。フード廻りに散水してしばらくして室内側が湿気ってきた... 続きを読む
2016-12-21
内樋が原因の雨漏りに有効な改善策とは？
内樋は隠し樋とも言われ外部から見えないように設けられた軒どい（雨どい）の総称です。内樋は木造でも鉄筋コンクリート造でも他の構造でも広く用いられています。意匠的な理由で選択されるのではないかと思われますが、雨漏りの観点から言わせてもらえば内樋はお勧めできません。例えば... 続きを読む
2016-12-07
バルコニーのスノコの下は 闇？
今年も師走が始まってしまいましたが皆様に於かれましてはいかがお過ごしでしょうか。私達は今夏の雨漏りの処理が未だ残っている状況下にあり、今年の雨のしつこさを再認識しているところです。今日も雨漏りの改善作業を黙々とこなしております。さて、戸建ての場合、バルコニーを１階の屋根... 続きを読む
2016-12-01
ドレンの数だけ心配がある？
例えば、シート系防水にはシート防水用のドレン、塗膜系防水には塗膜防水用のドレン、断熱仕様の防水には断熱仕様のドレンというように防水の種類によって適合するドレンもそれぞれに存在しています。しかし、たまに間違った組み合わせを見かけます。そして、それが雨漏りの原因になっている事が... 続きを読む
2016-11-28
砂付アスファルト防水 ウレタン塗膜防水 接合 複合 取合い
陸屋根にアンテナの架台が設置されています。数年前に防水の改修工事を行ったとの事でした。砂付アスファルトシート貼りで施工されていますがアンテナ架台廻りの処理に不安を感じました。架台はいわゆるアゴと言われる突出した形状がないタイプのものなので、床の防水材を架台全面にも貼り... 続きを読む
2016-11-10
セミナー・イベント
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「見つけるまではとことん戦います！」建物の雨漏りと真剣に向き合う雨漏りの専門家(1/3)
「今まで雨漏り調査を実施してきた中で、雨漏りの原因となる箇所がわからなかったことはほとんどありません。」と頼もしい言葉を発するのは、株式会社建水プロテクトの代表藤田裕二さんです。雨漏り診断士・建築士でもある藤田さんは、雨漏りの専門業者とし...
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