的確な判断で雨水から建物を守る雨漏り改善の専門家
コラム一覧 ：雨漏り心得
雨漏り調査は五感を研ぎ澄ませ！
雨漏り調査中に入居者の方がテレビを見ています。恐縮ですが調査中はご遠慮いただいております。天井に滴る調査水の音を聞かなくてはならないからです。室外の水滴音なのか小屋裏の水滴音なのかの判断はとてもデリケートな聞き分け作業です。天井点検口を取り付ければ調査水... 続きを読む
2017-10-01
東京の雨漏りは雨漏り診断士のいる建水プロテクトへ
練馬区の雨漏り診断士、藤田裕二です。昨年からの一年間で100件以上の雨漏り調査を自ら実施し全ての雨漏りの原因を解明しました。そのほとんどの案件に於いて修繕工事を依頼され全ての雨漏りを改善しました。「止まらない雨漏り」や「繰り返す雨漏り」も完全に解決させる方法があるのです... 続きを読む
2017-09-27
止まらない雨漏りでも完全に解決出来る理由
「繰り返す雨漏り」を再発させることなく完全に解決させる雨漏り診断士の手法とは１．建物の構造を熟知しているから雨の通り道が見える？２．先入観を持つことの危険性を熟知している３．経験に裏打ちされた目利きによる推測と状況に応じた散水調査４．入口は一つではない？という可能性... 続きを読む
2017-09-02
雨漏り 塩ビシート破断 今できること
天候不順で防水の修理ができない 東京地方では既に二週間以上毎日のように雨が観測されているようですが、防水工事に携わる私たちは工程の遅れを調整するのに頭が痛い日々となっております。そんな中、毎日のように雨漏りの問い合わせが続いているのですが、この天候では補修さえままならな... 続きを読む
2017-08-17
まさかの壁からとは
台東区に古いビルを持っているMさんは悩んでいた。建物は築年数40年以上にもなる鉄筋コンクリート造の4階建てなのだが数年前から4階の天井付近から雨漏りがしている。建物は1棟貸ししていて4階は倉庫になっている。1階に事務所、2階が作業場、3階が展示室となっているが上に行くにつれ... 続きを読む
2017-07-23
雨漏りの原因が特定されたら修理も頼めますか？
調査を実施した人は誰よりも建物の状況を把握している 雨漏り診断士は、数時間～数日という時間を掛けて雨漏りの調査を行っていますので推測の段階から原因の特定に至るまでの間、建物の状況や構造や納まりに想いを巡らしています。たとえ入居者の方が３０年以上住み続けていたとしても雨漏り... 続きを読む
2017-06-28
え？ 雨漏りの調査って雨の日は出来ないの？
雨の日は散水調査が出来ない？ 「今、雨漏りしているので見に来て下さい！」「明日、天気予報が雨予報なので調査しちゃって下さい！」「建物全体が濡れている雨が降ってるうちに原因の当たりを付けておいて下さい！」【答え】➡➡➡建物全体が濡れている状況では、建物のどこを流れ... 続きを読む
2017-06-27
ストレーナーが無い方が目詰まりしない気もするが
ドレンのストレーナーにゴミが溜まって水溜りになるらしく、しばらくストレーナーを取りはずしていたらしいのですが、樋の中がゴミだらけになって雨の流れにくい状況に陥ってました。樋内での目詰まりは大量雨漏りに発展する危険がありますので注意が必要です。やはり、ストレーナーは取り外さ... 続きを読む
2017-05-30
“無関係”の確定
雨漏りの発見には散水調査が有効であるが、水をどの部位に当てるかは調査責任者の判断に任せられている。調査者が状況を読み解きながら、また、被疑箇所が重なって後から迷ったりしないように考慮しながら調査を進めている。決して思い付きの順番で行っている訳ではなく、時には関係ないと思... 続きを読む
2017-05-07
「雨漏り施工事例」や「散水調査状況」はこちらで確認！
いろんな雨漏り事例の写真が見れます！ ①【施工事例】 はここで確認！②【施工事例＆雨漏りコラム】 はこちらでも見れます！③【少しレアな事例】 はここにあります！④ここはお勧め！【マイベストプロ東京】これからもどんどん増える予定です！要チェック!! 続きを読む
2017-04-13
雨漏り？排水管？それとも・・・、先入観の先にあるもの
下階に雨漏り？がするという事でしたが上階が置床という事で床下を確認するべくカメラ撮影用の穴を開けてもらいました。店舗なので床下点検口はひとまず避ける事にして、下張り部分だけに開口します。撮影したところかなりの水たまりが・・・近くには排水管もあります。これは... 続きを読む
2017-03-20
塩ビシートの経年による収縮破断はシート本体のみに非ず
比較的耐用年数が長いと言われている塩ビシート防水でも経年によるシートの収縮を止める事はできません。特に挙動に対し制約が大きい端末部や入隅部、機械固定部分そしてドレン周りに関しては収縮による引張力に抗ってしまう傾向になるため結果として破断しやすくなっています。入隅部分が破... 続きを読む
2017-02-26
防水なんてしなくても雨漏りなんかしてません
今もあるのかどうかよく分かりません。二十年くらい前に、とある設計事務所の先生がＲＣ（鉄筋コンクリート）造の屋上陸屋根部分で「防水」を行わない仕様を推奨していたらしいのです。もちろん新築工事で。一切、防水作業的な事をしないそうなのです。撥水剤も使用しなければ、浸... 続きを読む
2017-02-22
セミナー・イベント
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賃貸オーナー様に朗報！ 雨漏り止めて➡空室を無くそう！ 散水調査半額キャンペーンのお知らせ
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遮熱トップ！ 今ならグレードアップ無料！
開催日： 2017-05-08 ～2017-05-21 -
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「見つけるまではとことん戦います！」建物の雨漏りと真剣に向き合う雨漏りの専門家(1/3)
「今まで雨漏り調査を実施してきた中で、雨漏りの原因となる箇所がわからなかったことはほとんどありません。」と頼もしい言葉を発するのは、株式会社建水プロテクトの代表藤田裕二さんです。雨漏り診断士・建築士でもある藤田さんは、雨漏りの専門業者とし...
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