コラム

 公開日: 2016-08-26  最終更新日: 2016-08-27

「パラペット天端から雨が入るので止めたい」

この要望は意外に多いと言えるかもしれません。
防水面に特に問題が無いのに下階に雨漏りがあるとどうしても劣化しているパラペットに目が行きます。
しかし、本当にパラペットの天端(上端)から防水層の裏側に雨が廻り込んだり、下階まで雨水が到達
するものなのでしょうか。

タイトルのような事を思う人のイメージは下図のような事なのかもしれません。



                         ※クリックで拡大します



でも、実際はそれ程単純ではありません。
以前、下図ような事例がありました。



                         ※クリックで拡大します



新築時のアスファルト防水そのものもしくはその端末に不具合があり、その部分に雨が到達した事による雨漏り事例です。防水層の平場を押えコンクリートで、立上りをレンガブロックなどで押さえている形状です。

①の位置からの浸水は、下地である立上りの仕上げモルタルがパラペットのあご下までしっかりこて塗りされていない事により数ミリの隙間ができていて、更にそのまま塗膜防水を施工してしまった事で小さい穴が残りそこから浸水したパターンです。

②の位置からの浸水は、パラペットの仕上モルタルが浮いている事が条件ですが、天端にある目地部分のシーリングの劣化に伴い浸水し、結果として①と同じ浸水経路をたどって雨漏りとなっていました。

いずれの場合も改修工事の時に改善が可能ですが、新築時にパラペットのあご部分を立上り面から十分に離す事ができていれば雨漏りには発展しなかった可能性が高かったのではないでしょうか。

※参考写真:段差に於ける防水の不具合



※参考写真:パラペット天端に於ける防水の不具合

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