伊庭秀幸 - 笑顔と幸せが溢れる注文建築ができる建築家

お客様が判断するオーダーメイド建築の魅力

　東急目黒線洗足駅前にある伊庭工務店は、目黒区内など都内の近隣地域の注文住宅にこだわりを持つ建設業者です。以前は、都内で一戸建ての新築マイホームといえば建売販売が多かったのですが、最近は土地を取得してから自分のライフスタイルに合った家をつくる人も増えてきているそうです。
　「長引く不況で大手不動産業者も土地開発から住宅建設まで事前に投資しなければならない建売はリスクが高いと考えたのか、まず土地を販売してから住宅建設に入る“売り建て”のスタイルも定着してきました」と説明するのは、代表取締役社長の伊庭秀幸さん。

　「バブル期に比べれば土地の価格は落ち着いてきたとはいえ、都内で土地を取得するとなると5000～6000万はかかってしまいます。お客様の多くが『10坪前後の狭小地でも広く使える家を建てたい』『できるだけ建設コストを抑えたい』などの要望を持たれています。その上で、専門誌やインターネットで情報を集めてさまざまに検討した上で、当社に連絡を下さいます」

　そうして来社したお客様に、伊庭社長は「うちと契約するとお客様も大変ですよ」と伝えることもあるそうです。
「マンションや建売住宅なら、お客様はただ入居するだけです。当社の場合は、建設資材や間取り、細かいところではコンセントの位置やIHとガスのどちらがいいかまで、全部相談した上で最後はお客様の判断で決めてもらいます」
　たとえば、コンセントは壁の低い位置にあることが多いですが、お年寄りのいる家庭では、腰をかがめずに済む高めの位置に設置することも可能。子どものいる家では、リビング内に階段を設置すれば、帰宅して自室に入るときに必ず家族のいるリビングを通るので、思春期に入っても両親とのコミュニケーションを取りやすくなるそうです。
「お客様の家族構成やそれぞれのライフスタイルを詳しく聞いた上で、必ず複数案を提示。最後はご自身で選んでもらうようにしています。それが注文建築の魅力です」

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