コラム一覧

1件~15件(44件)

過去の15件

中古物件選び 家の履歴 解体して分かる事

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多くのリフォーム工事をして、いろいろな住宅を解体してきました。中には昭和初期の建物もありました。それこそ作りはまちまちです。柱も細い柱、古材で建てられた家から大黒柱がある家まであります。基礎については、石の上に土台を置いただけの家もあれば、基礎が沈んで土台が土に埋まってい... 続きを読む

中古物件探し

2016-09-22

お客様の好み 趣味 プランの解答は・・・

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住まいのプランを作る時、お客様のご要望、ご意見を伺い作っていきます。でもほとんどのお客様は、はっきりした完成のイメージはつかめていません。要望を伝えて、プランナーの提案に期待されます。お話しを伺いながら、部屋にある趣味的なものを見ていきます。壁に掛けられた写真、絵。家具、... 続きを読む

リフォーム工事

2016-08-12

住まい  音楽 見えないもの 空気感

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住まいの中での生活。子育て時期、働き盛りなど生活を見返す暇もない時はゆっくり住まい を見直すこともないかもしれません。でも少し余裕が出てきた時、家の中を見回してみて気がつくことがあります。住まいの中にいると、部屋の広さ、壁、窓、家具までの空間があります。また住む人、ご本人の... 続きを読む

リフォーム工事

2016-06-18

住まい お気に入りの家具 インテリア

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お客さまのお住まいに伺いますと、ステキな家具を拝見することがあります。お話を伺うと、お客様と家具の出会いには何かしら小さな物語があります。そういった家具は住まいの中で、しっかり存在感を出しています。その家具のイメージからインテリアをプランすることもあります。以前、施主様... 続きを読む

インテリア

2016-05-24

住まい 風の流れ 新緑 そよぎ

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寒い季節が終わり、過ごしやすくなりました。住まいの窓も開ける機会が増えてきます。部屋の中に入り込んだ風が流れていきます。気にいった部屋で、庭の新緑を眺めながらゆっくり過ごしていると安らぎます。プランを考える時、このようなシーンをイメージして考えます。住まいには毎年四季が訪... 続きを読む

リフォーム工事

2016-05-12

中古戸建物件探し リノベーションリフォーム

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施主様と10カ月の時間をかけて探した、中古戸建住宅のリフォームが始まりました。時間をかけ、念入りに探した結果、お客様はもちろんですが、プランを作る側から見ても要素を満たした満足のいく物件です。建物は南向きで、全室に陽が入ります。角地で隣家は1件だけの好立地です。敷地に余... 続きを読む

リフォーム工事

2016-04-13

元気になるリフォーム 新しいライフスタイル

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家のリフォーム、「家を工事して直すこと」と思われるかもしれません。でもリフォーム工事は住んでいる人のためにする工事です。お客様も変化を求めてリフォームを決断します。リフォームといっても巾が広く、部屋の模様替えからリノベーションリフォームまであります。リフォームプランに... 続きを読む

リフォーム工事

2016-04-07

ボロボロの家 リフォームの方法 最初にやること

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お問い合わせの中で「ボロボロの家のリフォーム」が多くあります。皆さんどうしたらいいか悩まれています。それでも、新築できない理由があるので、住み続け、困っているのかもしれません。ボロボロと一口に言っても、状況はまちまちです。ボロボロの定義も難しいと思いますが今までに見た物件... 続きを読む

リフォーム工事

2016-03-29

120%のリフォーム 空間の作り方

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住まいを考える時、最初に「部屋」を検討される施主様が多くいらっしゃいます。LDKはこれくらいの広さ、キッチンは対面式、部屋は何室・・などよく伺うご希望です。部屋の広さは同じでも、広く感じる部屋、狭く感じる部屋があります。部屋のイメージを構成する要素はいくつかあります。部屋の形... 続きを読む

リフォーム工事

2016-03-18

家の歴史 建築した人の思い リフォームする際の接し方

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家にはそれぞれの歴史があります。思い出もたくさん詰まっています。新築、リフォームの際、施主様が建物の解体の様子をご覧になります。その様子を見ていますと、施主様の気持ちが分かる気がします。住まわれた人にとっては懐かしい我が家です。先日、建ててから50年過ぎた家をリフォームの... 続きを読む

リフォーム工事

2016-03-12

打ち合わせ イメージ確認 クラウド アイパッドの利用

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プランについてお客様といろいろな方法で打合せいたします。忙しお客様の場合はクラウドを利用して、プランの内容をいつでも確認していただけるようにしています。細かい内容はメールを利用されるお客さまが多いいです。プランの概略をクラウド上に入れておきますと、お客さまのアイパッド、... 続きを読む

リフォーム工事

2016-02-25

お客様のリフォームイメージ  プランナーの受取り方

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リフォームプランを作る過程で、お客様の好きなスタイルを伺います。雑誌、写真などで好きなインテリア、外観を確認していきます。お客様とショールームに行き、モデルルーム、外装、内装の素材、設備機器を見ながらさらにスタイルを確認、絞り込んでいきます。お客様にとって、リフォーム... 続きを読む

リフォーム工事

2016-02-17

家の広さ 広く感じる家 詰め込み過ぎた家

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リフォームのお問い合わせをいただいて、初めてお住まいを拝見いたします。その後、ご家族の人数、生活スタイル、ご要望等伺っていきます。間取りについてご要望を伺い、プランを作ります。最初はご希望通りのプランを提出いたします。お客様の中には全体の広さが掴めていない方もいらっしゃい... 続きを読む

リフォーム工事

2016-02-08

中古物件探し スタートからゴールまでのサポート

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中古戸建物件探しの依頼を受け、物件探しをはじめました。10ヶ月かかりましたがようやく物件が決まりました。お客様は初めて不動産購入です。ご希望のエリア、条件を伺い調査をいたします。手ごろな物件を探し、物件の下見をしていただきます。当初は物件下見に慣れていただくためもあり、何件... 続きを読む

中古物件探し

2016-01-31

建物診断の難しさ 見えない部分 解体して分かる傷み

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お客様の依頼で建物を診断いたします。診断内容をご説明し、契約後に後着工いたします。リノベーション工事の場合、外壁も含めて解体します。物件は建築後27年が経過した、2階建て木造住宅です。建物診断の時に目視で雨漏りは確認できました。サッシ周りから浸み込みがあるのが分かりました... 続きを読む

リフォーム工事

2016-01-24

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ヨーロッパの街角をイメージして作りました。パリに行った時、モンマルトルの裏道でキレイな小さな家を見つけました。その家のイメージを重ねてプランしま...

 
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快適な暮らし、品のある人生を実現するリフォームのデザイン(1/3)

 大胆で個性的なリフォームが好評な、株式会社ハウスプラン代表取締役の宮内博さん。長年勤めていた不動産会社を退職してからは、既成の概念にとらわれない自由な発想で家をデザインしています。「お客さまから要望や予算を聞いた後、『こういうプランもあり...

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大胆で個性的な発想とデザインで、家を美しく快適にリフォーム

会社名 : 株式会社ハウスプラン
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TEL : 03-6906-7634

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