コラム

 公開日: 2013-09-08  最終更新日: 2014-07-31

2020年東京オリンピック開催!「超流線形メインスタジアム」と「経済効果」



2013年9月8日、東京がイスタンブールに圧勝し、56年の時を経て、2020年の夏季オリンピックの開催地に選ばれました。
生まれた国でオリンピックが開催されることは恐らく一生にそう何度もあることではないので(一度もない国もあるわけですから)国民としてその貴重な体験に光栄に思う方も多いと思います。
東京都民はなおさら嬉しいのではないでしょうか?

1964年開催の東京オリンピック・主競技場だった新宿区と港区にまたがる国立霞ヶ丘陸上競技場(収容人数約5万人)は、1958年開場の為、現在建て替えが計画されていて、2015年10月から建設を開始し2019年3月までに完成を予定しています。

今度は収容人数8万人の巨大なスタジアムにする計画ですので、完成すれば東京の象徴的な建造物の一つとなるために、日本だけではなく世界に向けてデザインを募った「国際デザインコンクール」が話題になっていましたが、イギリスの建築設計事務所ザハ・ハディド・アーキテクトの女性建築家、ザハ・ハディド氏の作品が最優秀賞に選ばれました。

建築には都心部の決められた狭い敷地内に立体的におさめ、閉式屋根や2本のアーチで建物を支える構造に最高レベルの技術が求められます。
審査はあの安藤忠雄氏が委員長を務める審査委員会が担当しました。

超流線形の斬新なデザインと東京の街並みが世界に注目されますね。

この東京五輪の競技開催地域は概ね決定しているようです。→ http://promo.map.yahoo.co.jp/tokyo2020/
(不動産コンサルタントとして、地盤や標高等の安全性の視点からは、体操・バレー・自転車など17もの競技場が江東区に予定されていることをはじめ、世界のトップアスリートが集まる施設が海を埋立てた湾岸エリアにすいぶん集中しているなと思ってしまいます。)

ところでこの2020年オリンピックの東京開催に伴う経済波及効果は全国で2兆9600億円と言われ、そのうち開催に伴う設備整備などの需要増額は1兆2200億円と試算され、東京都だけでも9600億円とも言われています。老朽化した道路などのインフラの整備に55兆円などという専門家もいます。

今後、当然に競技会場の整備や交通インフラなどへの投資が増える見通しですので、地価上昇、建設も増えることから、大成建設などの建設関連株や三井不動産などの不動産関連株が上昇し、東京の不動産価格も上昇するのではないかという消費者心理が消費税増税と合わせて駆け込み需要増加の可能性もあります。

すでに東京オリンピック開催が決定した9月8日には湾岸マンションのモデルルームへの来場者が2倍から3倍になっているとのことですが、踊らされ焦って本来購入するべき物件以外を購入しないように、このような時こそ冷静に、慎重に判断することが必要です。

後藤 一仁

この記事を書いたプロ

株式会社フェスタコーポレーション [ホームページ]

不動産コンサルタント 後藤一仁

東京都中央区銀座7-13-6 [地図]
TEL:03-5911-7200

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

20
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
セミナーアンケートより一部をご紹介

銀座(@銀座おとな塾〔SANKEI GAKUEN〕)で開催させていただきました「家を買う前に必ず聴いておいてほしい『賢いマンション購入法』セミナー」は、有料セミナーにもかか...

本(著書)
東京で家を買うなら カバーデザイン

『東京で家を買うなら』 http://www.amazon.co.jp/dp/4426118581/ 後藤 一仁(著)  定価 本体\1,500+税 家の買い方は全国どこでも同じではありません。東京...

 
このプロの紹介記事
不動産コンサルタント 後藤一仁さん

「顧客満足」を超えた「顧客感動」でファンを増やす(1/3)

 不動産物件を探す場合はインターネットの検索サイトや情報誌などさまざまな手段がありますが、初めての不動産取引には不安がつきものです。そんな不安を解消してくれるのが、東京を中心に不動産の「買う・売る・借りる・貸す」を一般個人の方むけにわかりや...

後藤一仁プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

28年の経験を活かし、不動産を通じてあなたを幸せにします!

会社名 : 株式会社フェスタコーポレーション
住所 : 東京都中央区銀座7-13-6 [地図]
TEL : 03-5911-7200

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

03-5911-7200

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

後藤一仁(ごとうかずひと)

株式会社フェスタコーポレーション

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
マイナス金利、マンション購入者にとってのメリットとデメリット。
イメージ

 住宅ローン金利は、軒並み過去最低水準 日本銀行が、金利を低く誘導することで景気を回復させ、デフレからの...

[ マンション購入と住宅ローン ]

【 フジテレビ 『ノンストップ!』 スタジオ生出演情報】
イメージ

20日のフジテレビ情報エンターテイメント番組『ノンストップ!』(午前9:50~11:25)http://www.fujitv.co.jp/nons...

[ テレビ出演情報 ]

『東京で家を買うなら』重版決定!! 感謝を込めて書籍プレゼント!
イメージ

  『東京で家を買うなら』 が、紀伊國屋書店渋谷店 『総合1位』、アマゾンベストセラー『1位』(家選び)などを獲...

[ 書籍『東京で家を買うなら』 ]

首都直下地震! 家を買ってしまってからでは遅すぎる! 東京の危ない場所とは? 

東京にマンションや一戸建てを購入したいと思っているけど、買って、数千万円の住宅ローンを背負ってしまって、本...

山手線 「最も標高の高い駅、低い駅」
イメージ

普段、何気なく乗っている山手線。車内を見渡してみると、一人で乗っている人もスマホなどを見ているか、目を閉...

[ 東京の地形・地盤・標高・海抜・地震安全性 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ