コラム

 公開日: 2013-06-12 

リバースモーゲージは老後の資産作りに要チェック!

社長、リバースモーゲージってご存知ですか?

今住んでいる持ち家を担保に老後の生活資金を借入する仕組みです
契約者が亡くなった時、家を売って清算する

住宅ローン(モーゲージ)は家を買うためにお金を借りることですが

リバース(反対)モーゲージは、買った家を担保にお金を借りるので、住宅ローンの逆バージョンということです

これは一理あるんです

若いころに借金して買った資産(家)、老後はどうしてもキャッシュフローが心元なくなりますから、その資産(家)を担保にお金を借りる

資産の有効活用が可能になるわけです

アメリカは結構昔からこういう仕組みが活発だと聞きました
あちらも高齢化進んでますから^^;

日本はこれまで三井住友信託銀行と東京スター銀行がほぼ独占でやっていました

ただ三井住友信託銀行は戸建住宅で資産価値8000万円以上じゃないと申し込めないとかで、「誰ができるんだ~」的なご商売でした(笑)

東京スター銀行はその点マンションもOKとしたりしていましたし、ご本人がホームなどに入っていて持ち家を賃貸に出している時でもOKなど、比較的融通のきく対応をしていました

東京スターはちょっと面白い銀行ですね
私は時々ここのHPはチェックするようにしています

話がそれましたが、ここにみずほ銀行が新規参入するそうです

やっぱり独占市場は成長しませんから、参入者が増えるのは良い事です

みずほは住宅ローン積極的にやっている銀行ですから、顧客的にはたくさんいるでしょうね

35年ローンを70歳で完済して、70歳からリバースモーゲージとか^^;
なんか、ありそう・・・

ちょっと散漫な記事になってしまいましたが、社長ってどうしても会社のお金ばっかりに気をとられてしまいがちで、なかなか個人のお金まで気が回らない時が多いんですよね

しかも、入ってくるお金も多いけど、出て行くお金も多いので、意外にたまりにくい

特に老後資金なんて、作っているようで作っていない人も多いです

忙しい社長こそお金のアドバイザーを身近におくべきだと思います
公私ともにアドバイスができる人を

お金が貯まるたまらないも仕組み次第
仕組みを作ってしまえばあとは楽

社長の資産作りに役立つ情報、たくさんご提供できると思いますよ^^

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