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コラム一覧 :不動産購入のお金について

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不動産購入の予算の決め方

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マンションや一戸建てといった不動産を購入する際に、いくらお金がかかるか心配ですよね。無理な住宅ローンを利用して、毎月住宅ローンの返済で、生活にかかる費用が足りなくなっては大変です。不動産を購入する際に重要なのが、まず、生活にかかる費用などを考え、無理なく不動産を買える価格... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-29

不動産購入で家賃収入を目指す方へのアドバイス

アパートやマンションを購入して家賃収入で安定収入を得ようという考え方があります。ただ、賃貸経営にもメリットとデメリットがあり、経営的視点が必要なので紹介します。 不動産を購入し賃貸経営する際のメリットについて アパートやマンションといった不動産を購入して、健全な賃貸経営... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-27

不動産購入の名義はどうするのがお得?

不動産を購入した人が名義人になることが望ましく、原則として共有名義は避けるのが賢明です。とは言え高額な買い物ですから、何人かで資金を用意することも多いですね。色々な事情で実際に購入した人と名義人が異なることもあります。ここでは、妻名義、子供名義、共有名義で不動産を購入する際... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-25

不動産購入におけるシミュレーション

マンションや一戸建てといった不動産を購入し、住宅ローンを組む時は、毎月の返済額やボーナス月の返済額をしっかりシミュレーションして、ゆとりのある返済計画を立てなければ成功しません。ここでは、シミュレーションの重要性と無料でできるサイトを紹介します。 不動産購入で重要な住宅ロ... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-23

不動産購入をフルローンで組む際の注意点

頭金なしのフルローンを組んで、マンションや一戸建てを購入しようと考える方もいると思います。ただ、新築のマンションや一戸建てを購入しても、諸事情があり売却を考えた場合、即座に中古扱いとなりえるため、残債と売却価額の同等額程度に抑えることが必要で、預金や資産もなく頭金なしのフル... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-21

不動産購入に夫婦間贈与を行う際の注意点

結婚すると旦那さんと奥さんは生計を共にすることになり、お給料をはじめ資産などを共有することが多くなります。ただ、ご夫婦で新しく不動産を購入すると、税法上で夫婦間でも贈与とみなされ、贈与税の課税対象になる場合があります。ここでは、不動産の贈与税や生前贈与で注意すべき点を紹介... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-19

不動産購入における相続対策に有効な理由とその秘訣

相続税の基礎控除額が縮小されたことはご存じでしょうか?相続税の改正が行なわれ、2015年1月1日より、相続税がかからないと思っていた方でも、相続税がかかってくる可能性があります。ここでは、不動産購入が相続対策に有効な理由とその秘訣を紹介します。 相続対策が必要になった理由につ... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-17

不動産購入時の気になる税金のまとめ

不動産会社などからマンションや一戸建てといった住宅、土地を購入する際には、さまざまな税金がかかり、印紙税、消費税、登録免許税、不動産取得税などがあります。ここでは、不動産購入時の気になる税金や注意すべきことについて紹介します。 不動産購入契約にかかる印紙税 不動産の売買... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-15

不動産購入を考える独身女性に多い悩み

昔に比べると人生の選択肢が増えた女性ですが、その分迷うことも多くなります。住まいの問題もその一つで素。忙しい毎日に追われ、ふと気が付くと賃貸マンションの家賃を10年も15年も払っています。8万円×12カ月×15年=1440万円 なんて計算してみて愕然としたりしていませんか?... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-05

不動産購入を40代で検討する際に考えるべきこと

不動産の購入は人生の一大イベントですが、人生の大きなイベントはそれだけではありません。良く言われる人生の3大資金は、「教育」「住宅」「老後」です。それぞれ千万単位の資金が必要になります。特に40代の方が不動産を購入する際は、ローン返済期間、教育費などについて十分考えなくて... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-03

不動産購入の選び方(物件・不動産会社)

不動産の購入で重要なことは、不動産への希望条件をしっかり考え、希望条件に合う不動産が見つかるまで、じっくり探し、迷ったら、不動産コンサルタントやFPなどにセカンドオピニオンを求めることです。物件・不動産会社の選び方について紹介します。 不動産購入で絶対譲れない条件について ... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-12-01

不動産購入における流れと決済の注意点

不動産を購入するためには、時間や労力、資金がかかります。かなりのエネルギーが必要です。ただ、不動産購入の流れをしっかり把握して、重要な書類や決済の内容を理解し確認すれば、うまくいきます。ここでは、不動産購入における流れと決済の注意点について紹介します。 不動産購入の流れ... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-11-29

不動産購入のアドバイスを受けるべき内容とは?

不動産の購入を考えた場合、重要なのが、お金、時期、物件です。そして、あなたの人生設計を踏まえて、お金、時期、物件についてアドバイスしてもらえるパートナーがいるとうまくいくと思います。ここでは、不動産購入における、お金、時期、物件について、誰に何を相談すべきか、紹介します。... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-11-27

不動産購入の相談は信頼できる人を持つことからはじまる

ビジネスでは、常に信頼できる同僚や後輩、上司がいると仕事がうまくいきますよね。不動産購入でも同様で、信頼できる相手に相談できれば、うまくいきます。不動産購入を思いたった際にまずどこに相談すべきかを紹介します。 不動産購入で相談する相手について 不動産を購入しようと考え... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-11-25

不動産購入では注意点を抑えた契約をしよう

大金を必要とする不動産の購入は、一般には人生に1度か2度経験する大きなイベントです。なので、不動産取引特有の習慣や専門用語に戸惑い緊張してしまいます。不動産を購入する際には、不動産を探す、物件の説明をしてもらう、売買契約を結ぶという経緯の中で、不動産屋さんと色々な書類を交... 続きを読む

不動産購入のお金について

2015-11-23

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FPとして中小企業オーナーをサポートしたい(1/3)

 ファイナンシャルプランナーとして、やさしいお金相談室を主宰する桑野恵子さん。不動産取得、相続、年金、教育資金プランなど、お金にまつわる幅広いジャンルの相談にのっています。「お金のことで困っているけど、誰に相談していいかわからないと悩む人の...

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