コラム

 公開日: 2016-02-20 

ネコ専用賃貸プロジェクトが竣工しました!

『こち亀』でも有名な亀有に、
相続後の土地活用コンサルに入
らせて頂いた案件が、
いよいよ竣工しました!
今日、オーナーと管理会社立会いで
竣工検査が行われました。
完成前ですが、
9室中8室は入居が決まっていて、
残り1室も間も無く決まる見込みです。


今回は『猫専用』なので、
賃貸契約も独自のルールが
定められていることもあり、
オーナーが依頼した管理会社だけの
募集で決まりました。

この事は一般の方に伝わりにくいかも
しれませんが、業界的には
普通考えられない事だったりします。
相続対策や投資目的がきっかけで、
賃貸物件は増え続けています。
同時に都内でも、新築空室が
もの凄く増えています。

最近、『ペット可』物件は増えましたが、
実は『ネコOK』は、非常に少ない
現実があります。
臭いや室内の劣化が激しいという
常識(?)で、不可にしているオーナーが
殆どです。

そこに、『ネコも可』どころか、
『ネコ専用』です。
賃貸経営に『ランチェスター戦略』の
理論を取り入れた一つの形です。
今後、PARCO CASA同様、
経過についても、様々な機会に
発信していきたいと思います。

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ファイナンシャルプランナー 山口英一

東京都中央区銀座7-13-5 NREG銀座ビル1階 [地図]
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