コラム一覧

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過去の15件

リフォーム業者様向け研修セミナー

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今日は新宿にあるTOTO.DIKEN.YKKの合同ショールムで、取引先の経営者、社員様を対象にした研修セミナーを担当してきました。国は最近、新築だけでなくストック住宅の活用にも、補助金や税制優遇を展開しています。これらの制度を営業にも積極的に活用し、お客様のメリットを複合的に活かせるよう... 続きを読む

2016-04-14

東京消防庁住宅セミナー&相談会

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東京の桜もだいぶ散ってしまいました。今日は消防庁の職員様向けにマイホーム取得に関するセミナー講師を担当させて頂きました。今日は午前・午後とマイホーム取得のセミナーを担当させて頂きました。沢山のご参加と、いつもながら見事な準備の運営スタッフの皆様に心から感謝です! 消... 続きを読む

2016-04-09

理想のマイホーム入手法と資金計画のポイントセミナー(その2)

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先週に引続き三井ホーム様の提携法人社員様向けに、居住スタイルの選び方や資金計画の考え方についてセミナー講師にお招き頂きました。先月マイナス金利が開始以降、今月は各金融機関とも住宅ローン金利を下げています。また、フラット35も先月より金利が下がっている事もあり、終了後も多くの... 続きを読む

2016-03-09

賃貸経営トラブル&相続準備セミナー

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昨日は暖かい雨模様の中、新宿で相続準備セミナーの講師にお招き頂きました。今回は、賃貸トラブルによる明渡し実績2000件以上のご経験を持つ司法書士さんとのジョイントでした。雨の平日でありながら約50組のご参加があり、関心の高いテーマという事が改めてわかりました。トラブルを見抜... 続きを読む

2016-03-08

理想のマイホーム入手法と資金計画のポイントセミナー

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昨日は三井ホーム様の提携法人社員様向けに、マイホーム『理想のマイホーム入手法と資金計画のポイント』についてセミナー講師を担当させて頂きました。昨年も2回程お邪魔させて頂いていて、何となくこちらもリラックスしてお話できました。このセミナー、依頼は昨年末頃だったので、ハウスメ... 続きを読む

2016-03-05

ネコ専用賃貸プロジェクトが竣工しました!

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『こち亀』でも有名な亀有に、相続後の土地活用コンサルに入らせて頂いた案件が、いよいよ竣工しました!今日、オーナーと管理会社立会いで竣工検査が行われました。完成前ですが、9室中8室は入居が決まっていて、残り1室も間も無く決まる見込みです。今回は『猫専用』なので... 続きを読む

賃貸経営・土地活用

2016-02-20

東京消防庁 住宅セミナー&相談会

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今日は清々しい快晴の中、東京消防庁職員様向け住宅相談会のセミナー講師にお招き頂きました。夜勤明けの職員様の参加も考慮して、朝9:00からのセミナースタートで午前、午後の2回開催です。今日の会場の向かいは上智大学。朝、やけに学生が多いと思ったら、大学入試だったん... 続きを読む

マイホーム取得・住宅ローン・資金計画

2016-02-08

国家公務員共済組合住宅フェア(東京)

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今日は国家公務員向け住宅フェアでセミナー講師にお招き頂きました。午前・午後の2回開催です。とにかく、このイベントは規模が大きく、非常に多くの方が来場されます。セミナーでは、マイホーム取得に関する様々なポイントを、私の購入時の体験も引き合いに出しながら解説していき... 続きを読む

マイホーム取得・住宅ローン・資金計画

2016-02-06

円満相続の為の土地活用

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まだまだ寒いですが、暦の上では節分明けの立春。今日はミサワホーム様主催の税制改正と土地活用セミナーの講師にお招き頂きました。沢山のご参加を頂き、運営スタッフの皆様にも心から感謝です!今日は税理士の先生とジョイントだったので、しっかりインプットもさせて頂きま... 続きを読む

相続対策

2016-02-04

特別区職員互助組合個別相談会&セミナー

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今日は東京都の特別区職員様向けの住宅フェアにセミナー講師でお招き頂きました。マイホームやリフォームの消費税は、何をするかによって、来年の4月ではなく、今年の9月に10%に増税されてしまいます。また、電気の自由化に伴う太陽光発電リフォームの今後についてなど、少し経済的... 続きを読む

マイホーム取得・住宅ローン・資金計画

2016-01-24

東京都職員住宅フェア

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今日は東京都職員様向け住宅フェアのセミナー講師にお招き頂きました。寒い1日でしたが、天気も良く沢山のご参加がありました。日本の住宅は何故、平均三十数年で建て替えられているのか、何故長期優良住宅の認定は12.9%しか取得されていないのか、日本の住宅の耐震基準は... 続きを読む

マイホーム取得・住宅ローン・資金計画

2016-01-17

ネコ共生賃貸プロジェクト(完成間近!)

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今日、仕事で自分は参加できませんでしたが、亀有に建築中の『猫共生賃貸プロジェクト』の現場確認が行われてました。2月には建物がほぼ完成し、外構も3月末には完成する見込みです。間も無く募集が始まります!今回も、各方面から取材のご依頼が来ているようです!少しずつご報告させて... 続きを読む

賃貸経営・土地活用

2016-01-09

電通 住宅フェア

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今日は電通社員様の住宅フェアに講師と相談員としてお招き頂きました。銀行やら提携企業が40社も集まっていてビックリです。貴重な機会とご縁に、心から感謝です!3回のミニセミナーと7件の個別相談、当日相談希望も増えて対応しきれず、後日個別対応のオマケ付き…。住宅ローンから... 続きを読む

マイホーム取得・住宅ローン・資金計画

2015-12-11

老朽化賃貸不動産の経営出口戦略について

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今日は賃貸管理会社のハウスメイトパートナーズ様とミサワホーム様の共催で、両者の賃貸不動産オーナー様向けセミナー講師にお招き頂きました。今回は滞納トラブルを数多く解決されている実績を持つ、司法書士の先生とジョイントです。入居者とトラブルになる物件は幾つかの共通点があるそう... 続きを読む

賃貸経営・土地活用

2015-12-01

空室対策セミナー

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今日はミサワホーム様主催の相続対策セミナーに講師としてお招き頂きました。税理士の先生とジョイントです。天気も良く、大変多くのご参加を頂きました。相続は『税法』と『民法』で定められています。どちらも遵守した上で資産を継承しなければなりません。しかも一生に最大2回しか触れる... 続きを読む

賃貸経営・土地活用

2015-11-28

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ファイナンシャルプランナー 山口英一さん

不動産資産や生命保険に戦略はありますか?資産の形成、管理、相続の視点で、今より質の高い未来を(1/3)

 「FPに相談に来るのは、お金や資産に困っている時や重大な決断をしようとしている時。しかし、困っていない時、安心している時にこそ相談して欲しいです。満足していても、ちょっと違った視点から未来を予測することで安心が高まるし、未来の質が変わりま...

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