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テレビ東京系列「ガイアの夜明け…住まいの価値、守れてますか?」に出演しました

  • [ 住宅 ]
開催日
概要

マンション管理士 ガイアの夜明け

テレビ東京系列「ガイアの夜明け…住まいの価値、守れてますか?(平成22年9月14日)」に、マンション管理士として当社代表の深山が出演しています。

http://e-sumigokochi.com/media/%E6%97%A5%E7%B5%8C%E3%82%B9%E3%83%9A%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AB%E3%80%8E%E3%82%AC%E3%82%A4%E3%82%A2%E3%81%AE%E5%A4%9C%E6%98%8E%E3%81%91%E3%80%8F%E3%81%AB%E5%8F%96%E3%82%8A%E4%B8%8A%E3%81%92%E3%81%A6/

…日経スペシャル「ガイアの夜明け」 9月14日放送 第434回
住まいの価値、守れてますか?…(以下転載)

どん底だった、マンション市場に薄日が差してきた…。首都圏の新築マンションは1~5月、「即日完売」の物件が相次いだのだ。

しかし、その一方で、郊外では売れ残り、スラム化したマンションもある。少子高齢化のなか、価値があるマンションとそうでないマンションの二極化が進んでいるのだ。

マンションは、資産となるのか。実は、その鍵を握るのがマンション管理の問題だ。大勢の人間が住むマンションは、いわばひとつの国。管理組合や管理会社が、ちゃんと機能しなければただのコンクリートの箱と化す。あなたの身近にあるマンションは、大丈夫ですか?


【マンションを住民の手に取り戻せ!】
マンション管理士という職業がある。マンションの資産価値を下げずに、管理していく方法を住民と探る、マンション管理のプロだ。

渋谷にオフィスを構える「メルすみごこち事務所」代表の深山州さん(35歳)。深山さんのもとには、マンション管理でトラブルを抱える住民からの相談が引きも切らない。

一番多いのが、マンションを管理する、マンション管理会社への不満だ。今、深山さんが相談を受けているのが、神奈川県大和市にある、マンション。築3年、30世帯が住む。このマンションの住民もまた、管理会社に不満を感じていた。毎月1万円以上の管理費を取られるのに、何もしてくれない…。

そこで深山さんが提案したのが、管理会社の変更だった。8月上旬。このマンションに現れたスーツ姿の男たち。マンションの外観や内部のチェックを始めた。複数の業者に見積もりを出させるのだ。競争させることで、管理費の大幅削減を狙う。しかもサービスも低下させない事が可能なのだ。
(以下略)
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview100914.html

深山州(快適な住み心地と資産価値を守るマンション管理士)

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