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コラム一覧 :管理会社(クローバーコミュニティ)

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マンション全戸一括加入のインターネット利用料は削減できる

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 管理会社としての見積もりは管理委託料だけ? 私が経営する管理会社(クローバーコミュニティ)では、マンション管理組合より管理業務の見積もり依頼を受けたとき、管理委託費の見積もりを提出します。しかし、管理組合にとって、管理費のコスト削減が管理会社変更の動機であることが多い... 続きを読む

管理会社(クローバーコミュニティ)

2017-05-07

管理員だけはマンションに残して欲しい

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 管理員だけはマンションに残して欲しい つい先日、管理会社を大手分譲系から当社(クローバーコミュニティ)へ変更していただいた首都圏のあるマンション管理組合で、理事会役員のみならず住民の多くから「管理員だけは残して欲しい」とのオファーをいただきました。当社としては現場... 続きを読む

管理会社(クローバーコミュニティ)

2017-02-20

40%増し!?マンション管理会社と中間マージン

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 中間マージンを黙って取り、修繕積立金の値上げを提案された 横浜市北部のマンション管理組合で、大手分譲系管理会社から当社(クローバーコミュニティ)へリプレース(切り替え)していただいた時の理事長が、雑談の中で、「今の管理会社が管理委託費や個々の修繕工事で中間マージンを... 続きを読む

管理会社(クローバーコミュニティ)

2017-01-25

資産価値がすぐ10%アップ!マンションの植栽の大改革

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 マンション植栽を見れば住民のセンスがわかる マンション暮らしをしていて、理事会役員に就任して、マンション内の植栽(グリーン)に興味を持ったことがありますか?私はマンションに行くと、必ず建物の外周をめぐらしている植栽を見て回ります。植物について興味・関心がありますが... 続きを読む

管理会社(クローバーコミュニティ)

2014-10-31

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マンション管理士とは
管理組合の盛衰は理事会の継続性と活性化にあり!

マンション管理組合の運営にお困りではありませんか?マンション管理のプロによる助言で「理事会・総会の合意形成」や「トラブル等の問題解決」を図りませんか?...

管理会社を立上げ
中間マージンを取らないマンション管理会社

メルすみごこち事務所代表の深山が、2016年4月15日にマンション管理会社「株式会社クローバーコミュニティ」を東京都品川区で設立し、共同代表取締役に就任しました。...

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メルすみごこち事務所深山州・マンション管理士・マンション管理

管理組合の善し悪しが、マンションの“住み心地”と“資産価値”を決定します(1/3)

 ご存知ですか?“住み心地”と“資産価値”を守るために専門家のアドバイスを活用する管理組合が増えていることを。「スクラッブ&ビルドの時代は終わり、中古物件に人気が高まるなど、マンションは住み継ぐ時代へと変化しています。そんななかで『物件管理...

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お願いして1ヵ月後に修繕工事見積が700万円下がりました

東京都小平市 30戸 Lマンション 元理事長 F様 ◯セカンドオピ...

東京都小平市F様
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 大規模修繕工事でリベート・バックマージン 先週に販売された週刊ダイヤモンド、買いましたか?マンション...

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週刊東洋経済に取り上げられました(シティ能見台つどいの街第3管理組合)
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当社がマンション管理コンサルタントとして顧問契約中のマンション、シティ能見台つどいの街第3管理組合様の理事...

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