>   >   >   >   >   >  マンションの現場から

コラム一覧 :マンションの現場から

1件~6件(6件)

古いマンションをヴィンテージへ変える「たった一つの言葉」

イメージ

 「古い」をネガティブにとらえていませんか?  新築後30年、40年と経過したマンションや団地にお住まいの方の多くが、古いことをマイナスポイントに挙げます。一番のマイナスポイントは、そう考える住民が多いことです。マイナス心理が更なるマイナスを呼びます。『古い... 続きを読む

マンションの現場から

2014-10-10

中古マンション購入前に調べよう「住民のゴミ出しマナー度」

前回コラムでは「ゴミ出しマナー」について、マンション所有者(管理組合)の立場に立った説明をしました。逆に言うと、これから中古マンションを購入しようとしている方にとっては、この『居住者のゴミ出しマナーの良し悪し』は事前に見ておきたい点の一つです。私は以前に不動産仲介業に従事... 続きを読む

マンションの現場から

2014-01-07

女性だけのマンション理事会

マンション管理組合の執行部、理事会のメンバーは、そのほとんどが男性主体で、男性のみというところも多い中、コンサル先のある管理組合で、理事会メンバーが「全員女性、しかも主婦」というところがありました。通常、マンション購入者(お部屋の名義人)が組合員として、理事の資格が生まれま... 続きを読む

マンションの現場から

2013-11-18

廊下のLED電灯化でマンションに高級感を

マンション共用廊下の電灯を白熱色へ

自分の住んでいるマンションが他人からどう見られているか、気になったことがありませんか?毎日当たり前のように居住していると、共用部分も当たり前の景色になっていると思いますが、結構他人は見ています。私は通勤・通学・買い物などの行き帰りに人の住んでいるマンションを見ると、「この... 続きを読む

マンションの現場から

2013-11-06

マンション管理組合も多様化の時代へ

マンション 総会

欧米文化が外資系ビジネスの波に乗って日本へ一気に押し寄せる今日、日本人の議論下手が浮き彫りになっているように見えます。 理由は明確で、日本人は話が「論理的」でなく「感情的」だからです。また日本人特有の社会性と言えるの思いますが、マンション管理組合(例えば理事会)に例えてみ... 続きを読む

マンションの現場から

2013-11-01

マンション総会では良案でも20%の反対が

マンション理事会の役員さんの多くが総会前に悩むのが、『この議案に反対されたらどうしようか』『総会で批判の集中砲火を浴びたくない』『強引に押し切ったら後で責任を追及されるのではないか』といった、『反対者がいたらどうしよう』というものです。まずは理事会役員同士で100%... 続きを読む

マンションの現場から

2013-08-29

1件~6件(6件)

RSS
マンション管理士とは
管理組合の盛衰は理事会の継続性と活性化にあり!

マンション管理組合の運営にお困りではありませんか?マンション管理のプロによる助言で「理事会・総会の合意形成」や「トラブル等の問題解決」を図りませんか?...

管理会社を立上げ
中間マージンを取らないマンション管理会社

メルすみごこち事務所代表の深山が、2016年4月15日にマンション管理会社「株式会社クローバーコミュニティ」を東京都品川区で設立し、共同代表取締役に就任しました。...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
メルすみごこち事務所深山州・マンション管理士・マンション管理

管理組合の善し悪しが、マンションの“住み心地”と“資産価値”を決定します(1/3)

 ご存知ですか?“住み心地”と“資産価値”を守るために専門家のアドバイスを活用する管理組合が増えていることを。「スクラッブ&ビルドの時代は終わり、中古物件に人気が高まるなど、マンションは住み継ぐ時代へと変化しています。そんななかで『物件管理...

深山州プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

マンション管理組合支援全般(コンサルでも管理会社でも可能)

会社名 : 株式会社メルすみごこち事務所/株式会社クローバーコミュニティ
住所 : 東京都渋谷区桜丘町29-33-603 [地図]
TEL : 03-6416-5197

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

03-6416-5197

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

深山州(みやましゅう)

株式会社メルすみごこち事務所/株式会社クローバーコミュニティ

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

管理費の削減分で長期修繕計画に目処がつきました

神奈川県横浜市 30戸 Tマンション 元理事長 I様 ◯管理費削...

神奈川県横浜市I様
  • 40代/男性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
(未経験者歓迎)月1~6日働けるシニアの方、大募集!
イメージ

東京23区と、千葉県西部で、あなたの地元で好きな日に働ける、点検スタッフを募集しています。仕事はわかりや...

[ 防火管理 ]

防火管理者を「居住者に手当を払って選任する」のは危険だ
イメージ

 なかなかなり手がいない「分譲マンションの防火管理者」 店舗や事務所などが入っていないマンションで...

[ 防火管理 ]

マンション全戸一括加入のインターネット利用料は削減できる
イメージ

 管理会社としての見積もりは管理委託料だけ? 私が経営する管理会社(クローバーコミュニティ)では、マンシ...

[ 管理会社(クローバーコミュニティ) ]

マンション管理士に実力があってもお金がかかる、、、当然です
イメージ

 「マンション管理士に力があっても費用がかかる…」という理事  回答:お金がなければ採用しないなら、必...

[ コンサルタント(メルすみごこち事務所) ]

「○○」の改善ができていないマンション管理組合は「働き世代拒否」と同じ
イメージ

 総会議案書でわかる、高速インターネット一括加入 クローバーコミュニティ(私が共同代表を務めるマンション...

[ マンション管理 全般 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ