Q&A(このプロの回答)

共同住宅 鍵交換
お世話になります。教えてください。
部屋の鍵を交換したいと思っています。
部屋の鍵を渡した相手とのトラブルで部屋の鍵を返してとお願いしましたが、
返してくれません。部屋の鍵を交換したいのですが、マンションのエントランスと部屋の
鍵が同一となります。部屋の鍵は交換したとして、相手はエントランスは通過する
ことができます。組合の規約がどうなのか、それを伝えると全戸が交換対象と
され私が行なうことになるのか、質問する、届けを出していいものかも
恐ろしく感じています。どうするべきか困っています。
宜しくお願いいたします。
投稿日時:2014-12-16 19:20:45
くらし

谷口充良 たにぐちみつよし

谷口充良の回答

鍵交換の件です。

わんちゃん様

ご質問の件にご回答させていただきます。
まず、マンションの場合は、多分、マスターキーというシステムがあると思います。
これは、たくさんあるマンション全室を開くことのできる鍵の事です。
親の鍵、といったイメージでしょうか。
これを複製されると、マンション全室入れてしまいますので、
マスターキーというもののは、管理会社などが厳重に管理しています。
このマスターキーの下に、それぞれの部屋の鍵がぶらさがっています。
これらは子の鍵という感じですね。

マスターキーは、美和ロックなどの鍵会社で番号登録されています。
また、この下にぶら下がっている子の鍵は、
同じマスターキーで開けられるものを追加で作成することが可能です。
ですから、悪びれることなく、管理人または管理会社などに相談し、
諸事情を伝えた上で、マスターキーであけることのできる追加の鍵を作ってもらえば大丈夫です。
(鍵と記載していますが、錠前と鍵のセットで、一般的にシリンダー錠と呼ばれるものです。)

ここまでは、マスターキーがある前提で書きましたが、
元々マスターキーが無い場合、一般的には居住者が変われば、
元の居住者が複製の鍵を持っていたりする事が多々あるため、
錠前と鍵のセットを交換するのが一般的です。
ですから、鍵を落とした場合などでも、そうすべきです。
今回も同様のケースと考えればよいと思います。
この場合も、管理人や管理会社に言って、
入居時に受領した鍵を別の鍵に変更したいとお伝えすべきでしょう。
というのも、管理人や管理会社では、同じ鍵を保管していて、
万一、居住者に問題が発生した場合に、(例えば警察からの依頼だったり)
居住者が居なくても開けられる必要があるためです。

錠前と鍵の交換は、実は慣れればそれほど難しくないのですが、
業者さんに依頼した方が良いかと思います。
費用はだいたい5千円~1万円ぐらいであろうと思います。

ご回答が遅くて申し訳ありませんでした。

回答日時:2015-04-01

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