コラム

 公開日: 2012-06-14  最終更新日: 2014-07-31

遊び心でリニューアル

今回は、前回と同様の築30年以上の古い物件のリニューアルです。
築30年以上経過しているため、本来ならばほとんどの設備は入れ替えになります。
しかし、設備が新品であっても、古いままであっても、家賃に差が出る時代ではありません。
そこで、設備交換をせずに、安価にリフォームする方法をご提案しました。
<施工前>

<施工後>

新品に交換したかのようなキッチン。
しかし交換ではありません。
じつは、古いキッチンにドイツ製の真っ赤なシート(すごく安い!)を貼り、
側面の汚れ部分をペンキで塗装しました。
色の指定はオーナー様によるものです。
ちなみに費用は、キッチンを丸ごと取り替えると約25万円くらい、
シートを貼るだけだと、約2万5千円くらいです。
約10分の1の価格でここまでできます。

このリフォームの重要ポイントのひとつは、和室の白木部分の塗装です。
通常はホワイトグレーで塗るのが定番ですが、今回はオーナー様のご希望により、
黒檀に近いこげ茶色に塗装。
床材とのアクセントになり、メリハリが出ました。
トータル的にモダンでオシャレな部屋になりました。

施工した当社の職人は、オーナー様の抜群のセンスに感動しておりました。
さすがに賃貸経営を長く続けていらっしゃるだけあります。

このデザイン性の高いお部屋を気に入って頂いた入居希望者は、
一瞬で入居を決めることになると思います。

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