コラム

2012-04-02

事務所の原状回復工事(中央区日本橋蠣殻町)

入退去シーズンですので、とても多くのお問い合わせを頂いております。
住居だけでなく、事務所移転に伴う原状回復工事も行っております。
今回は、事務所移転の施工事例をアップさせていただきます。

当社はオーナー様からのご依頼はもちろん、テナント様からも
ご依頼を頂くことがあります。
その場合、まずはテナント様側で原状回復工事をしてもいいかどうか、
オーナー様側もしくは不動産管理会社側に許可を取って頂く必要があります。
大抵の場合、オーナー指定業者で原状回復工事を行う旨があるようですが、
そうではない場合は、テナント様側で行うことができるようです。

テナント様側で行う場合、ほとんどが元の仕様での原状回復を求められます。
しかしながら、入居当時の壁紙や床材が現在でも存在するとは限りません。
と言うのも、材料メーカーは壁紙の場合、2年ごとにデザインを変えるので、
施工当時の品番が現在も継続していないケースがほとんどだからです。
その場合は、似たような品番で施工をさせて頂きます。
最も、オーナー様もそこまでこだわっている訳でもないようですが。

さて、今回は中央区日本橋蠣殻町の事務所でした。
幸いクロスは現状に近いものがありました。
床材は紫のタイルカーペットでしたが、現在も存在していました。
材料に関しては問題ありませんでした。

あとは、滞りなく施工するのみです。

〈施工前①〉

〈施工後①〉

〈施工前②〉

〈施工後②〉


無事に期日までに施工を完了し、引き渡しも問題ありませんでした。

この「問題なく引き渡し」と1行で済ませられるのも、
いろいろな担当者の抜かりのない仕事があってこそです。
もちろん、テナント様のご協力は不可欠です。


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