コラム

 公開日: 2016-05-25 

◆相続でもめないために知っておきたいこと ①不動産の名義◆~相続対策~

おはようございます!
司法書士 行政書士 山口里美です。

日々のコラムの中に
司法書士法人コスモのテーマの一つでもある、「相続」についてもお伝えして参ります!

相続でもめないために知っておきたいこと① 不動産の名義◆


不動産に関する相続のトラブルで、意外と多いのは、
「家の名義が亡くなったおじいさんのままだった」などという、
以前の相続時に、名義変更を済ませていなかったという事例です。

相続登記には、相続税の申告のような「申請リミット」が無く、
亡くなった方の名義のままでも、その家に住み続けられることから、
気付いていない方が、そもそも、多いようです。

上の例の様に、「亡くなったおじいさんの名義」を新しい相続人に変更するには、
亡くなったおじいさんの相続人を全て調査し、遺産分割協議をする必要があります。

相続人の中で、更に亡くなっている方があれば、その相続人を探すことになります。
時間が経過するほど相続人が増え、
相続人が増えれば増えるほど、話し合いはまとまらなくなります。
これが今、日本を困らせている、「空き家問題」にもつながっていくのです。



相続でもめないために知っておきたいこと①

  【不動産の名義は速やかに変更する】

ご自宅の不動産の「名義変更を済ませていなかった」
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