コラム

 公開日: 2016-04-14 

◆空き家の譲渡所得特別控除をご存じですか?◆~平成28年度税制改正~

おはようございます!
司法書士 行政書士 山口里美です。

国交省の発表によりますと、平成25年度の空き家は何と318万戸に達し、
年間約64,000戸増え続けているそうです
その空き家問題に対応すべく、新しい法律が施行されました。

「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」です。

□適用期間
 平成28年4月1日から平成31年12月31日までの譲渡に適用されます

□その内容は・・・
 相続によって取得した空き家を、一人暮らしだった被相続人が死亡した日以降3年を経過した日の
 属する年の12月31日までに譲渡したときは、
 その空き家を譲渡して得た利益から3,000万円を控除することができるというものです。

□適用を受けるための主たる要件として・・・

  ①この特例は空き家をなくすことを目的としているため
   被相続人が亡くなられた時点で「一人暮らし」である場合に限り適用されます。

  ②昭和56年5月31日以前に建築された建物に限定
   対象となる建物は、被相続人の居住の用に供していた、
   昭和56年5月31日以前に建築された建物とその敷地に限られます。
   区分所有建物は除かれ、建物を壊して敷地のみを譲渡するか、
   建物につき耐震基準を満たすよう耐震リフォームをしてから譲渡する必要があります。

  ③相続した後、その建物や建物を取り壊した後の土地を事業の用、貸付の用または居住の用に
   供した場合は、この特例の適用はできません。
   つまり、相続から譲渡前まで空き家でなければならないのです。


そのほかに、譲渡対価や、他の特例との選択適用などの詳細は、
こちらをご参照くださいませ。
  ↓ ↓
https://www.jimin.jp/news/policy/131061.html




☆人の心と企業の財産を次世代に繋ぎます!

 司法書士法人コスモ
 http://www.cos-mo.jp/

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

お問い合わせはこちら!

東京駅八重洲南口徒歩3分!
司法書士 山口里美へのお問い合わせはこちら。
  ↓
http://mbp-tokyo.com/cosmo/detail/

電話03-6703-0044(受付08:50~17:50)
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

セミナーに関するお問い合わせ、
司法書士法人コスモグループについてはこちら。
http://www.cos-mo.jp

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

Facebookページはこちら☆
http://www.facebook.com/satomi.yamaguchi.357

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

お気軽にメールをくださいね!
yamaguchis@cos-mo.jp

この記事を書いたプロ

司法書士法人コスモ [ホームページ]

司法書士 山口里美

東京都中央区八重洲2丁目6番21号 三徳八重洲ビル9階 [地図]
TEL:03-6703-0044

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

13

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
メディア出演・掲載
イメージ

NHK『ぐるっと関西お昼まえ』2011.01.12出演 ~遺言書を正しく~

出版・監修
イメージ

「ご自身の大切な思い出をこの1冊に書きとめることにより、よりよく生きる気付きを!」

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
登記専門の司法書士  山口里美さん

全国各地で圧倒的な支持を得る、登記手続きの専門家。不動産登記や相続登記、設立登記に対応(1/3)

 マイホームの購入や相続、起業といった人生の一大イベントで必要となる「法的な手続き」があります。それが「登記」です。登記手続きとは、権利関係などを公示するために法務局に提出する登記簿に記載することを指し、主に司法書士が行います。 この登...

山口里美プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

ホスピタリティーを大切に、法律をわかりやすくお伝えします!

事務所名 : 司法書士法人コスモ
住所 : 東京都中央区八重洲2丁目6番21号 三徳八重洲ビル9階 [地図]
TEL : 03-6703-0044

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

03-6703-0044

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

山口里美(やまぐちさとみ)

司法書士法人コスモ

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

山口さんにご相談してよかったでです!

以前から書店でお名前を拝見し、エンディングノートを書かれ...

ゆきりん
  • 40代/女性 
  • 参考になった数(27

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
◆整理する前に「整理する目的」を明確にするとリバウンドしない!◆~大人の片づけ~
イメージ

おはようございます!司法書士 行政書士 山口里美です。今年も残すところ、あと16営業日。そのなかで...

[ 大人片づけ ]

◆「MY経営情報」様に連載が掲載!遺言書で守る家族の絆!◆~メディア掲載~
イメージ

こんにちは!司法書士 行政書士 山口里美です。このたび、経営者・オーナのための活力情報経営誌「MY経...

[ メディア掲載 ]

◆Benesse『サンキュ!1月号』に4ページも掲載いただきました!◆~メディア掲載~
イメージ

おはようございます!司法書士 行政書士 山口里美です。昨日発売の、Benesse様『サンキュ!』に掲...

[ メディア掲載 ]

◆早くも、東京オフィスの忘年会!◆~経営者の思い~
イメージ

おはようございます!司法書士 行政書士 山口里美です。師走がスタートしたばかりの昨日、東京オフィス...

[ 経営者の思い ]

◆ウーマンイノベーション協会で自民党本部様での勉強会でした◆~経営者の思い~
イメージ

おはようございます!司法書士 行政書士 山口里美です。いよいよ師走のスタートですね!やり残しのお仕...

[ 経営者の思い ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ