コラム

 公開日: 2016-04-05 

◆大手銀行の住宅ローン金利は上がったものの・・◆~司法書士の業務~

こんにちは!
司法書士 行政書士 山口里美です。

私ども司法書士法人コスモは、
金融機関様からの住宅ローンの設定登記を承ることが、業務の柱の一つです。

3月からは、マイナス金利の影響もあり、住宅ローンの金利が低下。
ゆえに、特需の様に借り換え案件のご依頼を想定以上に頂きました。
4月になっても、その傾向は続いています。

しかし、大手銀行が金利を上げる動きに転じました。
三菱東京UFJ銀行や三井住友銀行は10年固定型で最優遇金利を0.10%引き上げて年0.90%、
みずほ銀行とりそな銀行は0.05%上げて年0.85%としました。
.
住宅ローン金利の10年固定型は長期金利の動向に左右されるため、
その長期金利、つまり10年国債の利回りが3月18日に底を打ったために、
織り込み済みのお話のようです。

依然として、低金利の状態が続く気配ではありますが、
金融機関の低金利戦争は、そもそも、金融機関の体力を消耗させます。
よって、近いうちにこの動きが止まる、或いは、
プロパーと呼ばれる一般企業への貸し出し要件が、実は厳しくなるのではないかと感じます。

「司法書士の業務」と言っても、
やはり世間の経済状況と密接に連動しています。
この時期、スタッフが3月の疲労を回復することなく更に、頑張ってくれておりますが、
「借り換え登記をさせて頂くこと」が、日本を元気にすることの一助にもつながると考え、走ります。





☆人の、企業の思いをつなげます!
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