コラム

2015-07-15

◆耕作放棄地の固定資産税が引きあげられるようです!◆~司法書士の業務~

こんにちは。
司法書士 行政書士 山口里美です。

先日11日、政府の発表がありました。
税制上優遇されている耕作放棄地の固定資産税を現行の約2倍に引き上げるようです。
所有者への課税を強化する一方で、
意欲ある担い手に貸し出すことにより、減免する優遇政策を組み合わせ、
耕作放棄地の集積を目指すようです。

農地の利用の活性化で、生産性を向上し、競争力を図りたい意向です。

実際、全国の工作放棄地は、何と約40万haもあり年々増加しています。
そのうち、一割が、農家の高齢化や跡継ぎ不在により「眠る土地」となっている現実があります。

固定資産税の評価額は、宅地が1平方メートルあたり3万5,000円(全国平均)であるのに
一般農地は約30円から100円。
ここの差を埋めなければなりません。

税制上のインセンティブを与ええることにより
「先祖代々の土地を貸したくない」というネガティブな抵抗感を抑え、
農地の活用を促進したい考えのようです。

農地にとどまらず、全国の空家の問題もあります。
右肩上がりに増加していた人口が減少してきた今、
「不動産に対する考え方」をこれまでとは全く違うものに変えて行かねばならない時代です。





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