コラム

2015-01-07

【復活】住宅エコポイント

新年あけましておめでとうございます!

未年の 2015年は住宅業界にとっては大きな節目になりそうです。
昨年末の選挙によって安倍政権の続投が決定したのを受けて、
早速、住宅政策に動きがありました。

2014年12月27日、政府は臨時閣議で、消費の喚起と地方の活性化を目的として、
自治体が地域の事情に応じて柔軟に使える交付金を創設することなどを盛り込んだ
総額3兆5000億円程度の経済対策を決定しました。

今年は省エネ住宅を新築したり、省エネリフォームを実施する人には支援制度が充実するようです。

詳細が未発表の部分もありますが

1.住宅版エコポイントが復活

 
省エネルギーに配慮した住宅の新築、改修などを対象に商品と交換可能なポイント
を最大45万円分付与する「省エネ住宅に関するポイント制度」を実施する。
ポイントには交換期限を設けるが受付開始やポイント数は未発表。

※新築・リフォームともに、経済対策の閣議決定日以降(平成26年12月27日以降)
に契約し、補正予算の成立日以降に工事が完了したものを対象とする予定。

2.フラット35Sの金利優遇幅が拡大

省エネや耐震性に優れた住宅の購入で利用可能な、住宅金融支援機構の長期固定金利
型住宅ローン「フラット35S」の金利引き下げ幅を0.3%から拡大

3.住宅資金贈与制度の非課税枠の拡大と延長

税制改正大綱では、省エネや耐震性に優れた住宅の購入に係る非課税枠を
15年1月~12月までは1500万円、16年10月から最大3000万円に拡大する。

前回の住宅エコポイント制度では、
私の会社でも省エネのために内窓を設置する工事が多かったことを思い出します。
一般住宅の耐震化と省エネ化は、今年も住宅業界の大きな課題として挙げられるのでしょう。

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