コラム

2014-12-15

長持ちの条件

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家を提案している
八王子市の新井 です。



毎日寒いですね。
我が家では先週末からインフルエンザが流行し始めました。
高校生の長男に始まり、本日からは小5の次女が学校をお休みしてます。
予防接種は間に合わなかったようです。

この時期なると、断熱性能について考えることが多くなります。
高性能を誇る家を作りたいのではなく、快適な暮らしを実現したい訳ですから
より効果的な選択肢、方法は?と考えるのです

ところで、「日本の住宅が世界的に見て寿命が極めて短い」と聞いたことはありませんか?
住宅の平均寿命 日本:26年 アメリカ:44年 イギリス:75年 (平成8年建設白書より)

ちょっとデータが古いので、現在はもう少し寿命は延びていると思います。
それでも、先進国の中ではダントツに短命な家に私たちは暮らしているのですね。

築30年の家はボロボロで住めないようなモノですか?
そんなことはありませんよね。
丁寧に手入れをして、綺麗にお住まいの家がほとんどだと思います。

物を大切にする「もったいない精神」の国 = 日本 
どうして住宅に関してはまだ使えるのに壊して建て替えるのでしょうか?

その理由の一つは
「断熱性能が低い」と私は思っています。
つまり、快適ではないから、快適な暮らしを求めて新しく求める訳です。

イメージしてください!
高度成長期に建てられた築40年位のお家
小奇麗に手入れがされています。
お伺いすると、居間にはファンヒーターが置いてあって温かいはずです。
上着を脱いでしばらくくつろいでから
トイレにいこうと、廊下に出ます。

寒い!!!
廊下は極寒の地のようで、床は氷のように冷たい。
トイレは換気の為か、冬なのに少し窓開けてあったりします。

どうです?イメージできましたか?
実際に、こういうお家が多いのです。
築40年というと、お住まいの方は70代でしょうね。

もし、この家をお子さんに住まいとしてあげるとしたら、お子さんはどうするでしょうね。
多分8割がたの人が建て替えを考えると思います。
理由は、快適ではない、安心ではないから。

あなたならどうしますか?


裏返して考えると
耐震面で安心で、寒い暑いを悩まない省エネ住宅だったら建て替えないはず。
40年前とは生活様式が変化しているので
間取りは少し変えたいし、キッチンや浴室などの設備は新しく交換しても
全部壊して0から建てる方を選択する必要はないのです。

自分の残りの一生を掛けて住宅ローンを組んでまで・・・
その経済的負担は、家族との旅行や趣味に費やしてもおつりが来ます。

他の先進国は、そうやって先人が建ててくれた家を自分らしくカスタマイズしながら
後世に残すようにしているので、住宅寿命が長いのです。

次回からは
断熱性能について具体的に考えたいと思います。

快適な家づくりとは・・・
答えの1例がここにあります---→ 新井建設 http://www.athome-arai.jp/

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