コラム

2016-01-02

ベランダの防水工事

今回、横浜市旭区で施工させていただいたベランダの防水工事のご紹介になります。一戸建のベランダの下にあるリビングへの雨漏りがひどいとのご連絡をいただきました。

お客様のご自宅は築27年とのことですが、2階ベランダ部分の下にリビングがあるケースは多いですね。
このケースの場合、雨漏りはベランダ部分から雨漏りするケースがほとんどです。


《施工前》

こちらは既存の板金防水で、大雨の翌日の写真です。
ベランダ奥の溝の部分に水が溜まって板金の裏側に水がまわっていることが、確認出来ます。大雨のたびにリビングに雨漏りがあり、年末までに直してほしいとのことでした。今回、以前施工させていただいたお客様からのご紹介でしたのでなんとかしなければいけません。


《板金防水撤去後》

水がまわっている部分が判明し、ベニヤを支える木下地も多分ダメだろうと判断しました。ベランダの外壁サイディングも老朽化しているので、下の部分は撤去してその部分まで防水を施工します。

《木下地補修中》

水がまわった部分は、新しいビスが効かないので木下地は交換します。木下地の下に見える黒いのはカビです。実際、室内部分の木下地もカビがすごくて、これまで繰り返し内部に小さな雨漏りがあったんだと思います。

《木工事完了後》

これで下地はバッチリです。この後は防水工事になります。

《防水工事完了後》


今回、FRP防水で施工致しました。グレーの部分はガラス繊維で補強された強化プラスチックで、強度・耐水性が優れており、私はベランダの防水工事にはFRP防水が最も適していると思います。防水工事完了後に、一旦取り外したエアコンも元の位置に戻しました。

この後は、リビング室内の原状回復工事です。都合上、今回写真は掲載いたしませんが、ベランダと同じように雨漏りで腐っている木下地を交換し、石膏ボード施工の上、年末ギリギリの26日に内装工事を完了しました。




(いつも弊社コラムをご覧いただいているお客様へ)

新年明けましておめでとうございます。
弊社のコラムをいつもご覧いただき、ありがとうございます^^
昨年はちょっとした修理工事から、フルリノベーション工事まで多くの施工を担当させていただきました。ほとんどがお客様からのご紹介やリピート工事によるものです。本当にありがとうございます。

本年も地道に一つ一つ、納まりを大切に確実に施工してまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

株式会社アルコデザインワークス
代表取締役 石田健太



建築リフォーム工事
株式会社アルコデザインワークス
http://www.arcodw.co.jp
(フリーコール)0800-888-0641

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