コラム

2015-04-18

浴室のリフォーム(杉並区上高井戸)

こんばんは。今回は杉並区上高井戸のマンションの水廻りリフォームのご紹介です。まず最初に、弊社が最も得意とする浴室のリフォームについて取り上げます。


《工事前の浴室の写真》
上高井戸 既存ユニットバス

マンションは築30年以上経過しており、既存の浴室はユニットバスで1116のサイズです。
完成当初より追焚き設備はなく、水栓も古いタイプです。


(お施主様のご希望)

❶ きれいなお風呂に入りたい
❷ 広いお風呂でゆっくり入りたい
❸ 追焚きの設備が欲しい

の3つでした。
最初の訪問時にお施主様の気持ちがよく伝わってきました。


現地調査時には、

❶ 難しい案件だが、すてきなお風呂になる
❷ 既存の1116サイズ→最低でも1316サイズ、できれば1416サイズにできないか?
❸ 給湯器を更新すればいいが、追焚き配管をどこからもってくるか?

を考えていました。

既存の1116サイズからのリフォームですと、マンションでは1416サイズが最もおすすめです。実際、浴槽部分のスペースが30㎝ほど広くなります。



《既存の浴室の解体後の写真》
上高井戸 ユニットバス解体後

通常、解体後は写真のようにすっぽりと空間が空きます。写真には鉄管の配管がありますよね。
現調の際にユニットバスの天井内からこの写真の手前側を確認したのですが、❷のサイズアップについて確信を持っていました。



《浴室の給排水切り廻し工事後の写真》
上高井戸 浴室給排水工事

新しい浴室に合わせた給排水と追焚き配管工事後の写真になります。以前のコラムでもお伝えしていますが、ここが最も大切な工事になります。これまでの鉄管からブルーとオレンジの水・お湯の配管に変わり、白いのが追焚き配管になります。追焚き配管のことは今度取り上げたいと思いますが、まずは一安心です^^

ここからはすでに発注している新しいお風呂が届くのを待ちます。



《ユニットバス施工後》
上高井戸 浴室組立後

こちらはユニットバスの施工が終わったところです。ここから大工さんがドアや天井廻りを仕上げていくんですね。最終的には新しい給湯器が付いて、お湯や追焚きの状態を確認する形になります。



《お引渡時》
上高井戸 浴室施工後

今月の初め、当初ご提案通りの1416サイズで無事にお引渡が完了し、お施主様にはとても喜んでいただきました。今回、商品はLIXIL(リクシル)のユニットバスを選んでいただきました。
弊社ではパナソニックやTOTO、トクラスさんの商品も扱っていますが、LIXILは比較的ベーシックな商品を作っているメーカーさんです。排水口の掃除のし易さや、浴槽やパネルカラーなどのデザインも豊富だと思います。

写真の浴槽の少し上にあるのは新しく設置した給湯器のリモコンで、❸の追焚き設備も無事に入りました^^しかし、追焚き設備のテストの時はいつも緊張しますね...。



今回もコラムをお読みいただき、ありがとうございます。
次回はこの浴室の手前側にあった洗面について取り上げたいと思います。


株式会社アルコデザインワークス
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