プロTOP:溝口晴康プロのご紹介

不動産投資は経営と同じ。着実な不動産経営で人生プランの実現を支援(2/3)

不動産投資イメージ画像

1棟新築物件は自らの設計参画が鍵。人任せにせずニーズ分析して成功に導く

 溝口さんが提唱するのは新築1棟物件ですが、新築物件を購入するのではなく、自ら設計の企画段階から参画し、人任せにしないことに重点を置いています。

 「多くの方は、専門家が設計した新築物件購入が正解だと思うようです。しかし、必ずしもそうとは限りません。なぜなら、自分自身が大家であれば、借りる人が快適に住めるように真剣に考えることができます。そしてご自身が設計段階から携われば、その考えを反映できます。そうした物件は長く愛され続けると思いませんか」と溝口さんは説き、続けて語ります。

 「ですが、普通はニーズ分析の手段を持っていません。私は10年間不動産投資に携わり、自分自身で6棟の新築物件を設計段階から造り運用していますので、設計のポイントなどもアドバイスできます。また、地の利の調査・潜在ニーズ調査なども独自で行なってきましたので、そうしたこともご相談に乗っています」

 不動産は一定額以上の自己資金と年収がないと借り入れできない場合があるため、まずは小さく始めたいという相談もあるそうです。「そうした方々にはコインパーキングなどもご提案しています。また、もっと小さく始めたい場合やどうしても一歩踏み出せない方などには、保険などもおすすめしています。"投資は怖いもの"と思われている方も多くいらっしゃいます。ですが、小さいところから始めてみて、正しい情報を把握している人と一緒にきちんと選べば大丈夫だということを実感して欲しいですね」

<次ページへ続く>

【次ページ】 あなたはなぜ不動産投資をしますか?理想の人生を実現するために

溝口晴康プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

中立な立場・顧客第一主義・メガ大家経験による不動産経営力

会社名 : 株式会社アントレッフェン
住所 : 東京都世田谷区用賀 [地図]

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

溝口晴康(みぞぐちはるやす)

株式会社アントレッフェン

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ