プロTOP:溝口晴康プロのご紹介

不動産投資は経営と同じ。着実な不動産経営で人生プランの実現を支援(1/3)

人生プラン実現のための不動産投資経営コンサルタント 溝口晴康さん

不動産投資は貯蓄型から投資型の豊かさを手に入れる生き方

 東京都内・神奈川県に6棟の新築賃貸物件のメガ大家として不動産投資・経営をしている溝口晴康さんは、「株式会社アントレッフェン」代表取締役として、人生プラン実現のための成功する不動産投資のコンサルティングを行っています。
 溝口さんは今後、「資産運用は貯蓄から投資の流れになる」と分析。そして「投資の中で、初心者でも成功しやすく、自分の取り組み次第で手応えを感じられるものは不動産でしょう」と語ります。

 さらに、投資の内容について詳しく聞いてみました。
 「貯蓄型の資産運用は、なかなか金利が上がりません。それに比べ、投資は株、FXなど種類が多く、レバレッジを効かせればリターンが大きくなります。積極的な投資は可能性を広げてくれます。しかし、ここで大きな落とし穴があります。それは、株やFXなどは他国や外的要因に左右されることが多く、自分でコントロールできない要素が多分にあるということです」

 実は溝口さん自身も不動産投資以前、大事件にもなった会社の株を保有していたため、わずか1週間で数百万円の損失を出したことや、リーマンショックの影響を受け同様に数百万円の損失をした苦い経験があります。それでも自分の人生プラン実現のために、安定した投資は何かということを探求。その結果たどり着いたのが不動産でした。

 「不動産は、商品の売買における差分を利益にするという世界ではなく、一物一価の原則が非常に分かりやすい分野です。超積極型の投資スタンスでも失敗しづらいことを実感しています。また、不動産投資は会社経営と通じるところがたくさんあり、如何にニーズを満たすか、住む人が喜んでくれる物件にするか、などの顧客目線も必要です」

<次ページへ続く>

【次ページ】 1棟新築物件は自らの設計参画が鍵。人任せにせずニーズ分析して成功に導く

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朝日新聞 マイベストプロ

中立な立場・顧客第一主義・メガ大家経験による不動産経営力

会社名 : 株式会社アントレッフェン
住所 : 東京都世田谷区用賀 [地図]

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溝口晴康(みぞぐちはるやす)

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