コラム

 公開日: 2015-12-24 

注文住宅や一戸建ての内覧会同行サポート

注文住宅や一戸建ての内覧会同行サポート


★注文住宅や一戸建ての内覧会に同行します ★
一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか???
戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・
そんな悩みってありませんか?

◆このような方にはおススメです◆
注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方
一戸建ての建売住宅を契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方
新築分譲住宅を購入したいが内覧会でのチェックポイントは? という方
内覧会はだれか専門家に同行してほしい・・・ という方
中古の戸建てをリフォームして買いたいが、物件を契約前に内覧同行してほしい・・・ という方

◆内覧会の同行の必要性◆
内覧会には色々なチェックポイントがあります。
そうしたポイントを確認し、お客さまと同行することで販売業者や請負業者への牽制ができます。

引渡前にチェックし、手直しを確認してから代金の支払をすることが重要です。
内覧会では建物のチェックだけでなく、引渡後のトラブルにならないようにサポート!

◆内覧会のチェック項目は??◆
【建物の外部確認】
近隣の建物や門塀などの状況確認
屋根・外壁・サッシ等の部位の状態確認
【室内確認】
屋根裏や床下の断熱、施工状況を確認
各部屋の施工状態を確認
【内部設備関係等の確認】
電気・給排水などの設備状態を確認
など
約60項目以上にわたる共通部位の基本チェック項目を確認。
そのほかに売主、請負業者へ手直し箇所を通知。

★報告書の内容★
★現場の不具合は写真でチェック★
指摘事例では、
★床下の施工状況★
★配管の施工時に断熱材が欠落★
★建物基礎周りのコンクリートが充填不備★
など。

施工の不具合は、購入者だけでは発見し難いものです。
内覧のサポートを利用されることで、施工状況をきちんと確認することができます。

◆お問い合わせから同行までの流れ等◆
【初回相談】  
お電話、メールにて、同行希望物件の内容と希望日時をお知らせください。
   ↓
【同行前の面談等よるご説明】 
同行前に面談等による内容のご説明、ご希望等をお聞きします。 
   ↓
【同行当日】   
物件のチェックをし、後日書面にて報告書をご提示します。
(同行時間は物件にもよりますが、1~2時間程度が目安です。)
   ↓
【手直し工事完了確認】
内覧時に発覚した手直し箇所の手直し工事が完了したかを確認します。
*これでサポートは完了です。

【費用】  
40,000円(税別)となります。
都内は交通費無料です。(都内以外の物件は、別途交通費をご請求申し上げます。)  

【お申込み方法】  
「一戸建て内覧会同行希望」と明記の上、こちらのフォームから
追ってご希望等の確認をご連絡を致します。

【お問い合わせ先】  
メールでのお問い合わせ info@anesisplan.co.jp
お電話でのお問い合わせ 03-6202-7622
*ご予約は先着順となりますので、ご希望に沿えない場合もあります旨ご了解下さい。

◆詳しいご説明やご相談等が必要でしたら、お気軽お問い合わせ下さい。
アネシスプランニング株式会社
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp

この記事を書いたプロ

アネシスプランニンング株式会社 [ホームページ]

不動産コンサルタント 寺岡孝

東京都中央区日本橋本町3-3-6 ワカ末ビル7F [地図]
TEL:03-6202-7622

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
サポートメニュー
メーカー比較表サンプル

●注文住宅建築サポートの特徴●弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行...

サポート料金
お客様と商談中の様子

■住宅建築相談ベースサポートコンサルティング(主なサポート内容)・家づくり計画のカウンセリング・建築予定地現地確認、調査・建築依頼先打合せ同行相談(1...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
寺岡孝 てらおかたかし

失敗しない住まいづくりを中立的立場でサポートしています(1/3)

 一生に一度の買い物と言われる住宅購入。土地選定、戸建て・マンション、設計、施工、内覧、住宅ローン、保険、マネープラン……。住宅を決める際、数多くの決定事項があります。それを自分たちだけで決めるのは、とても大変なことです。何故なら、そのほと...

寺岡孝プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

失敗しない住宅購入ができるよう中立的視点であなたをサポート!

会社名 : アネシスプランニンング株式会社
住所 : 東京都中央区日本橋本町3-3-6 ワカ末ビル7F [地図]
TEL : 03-6202-7622

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

03-6202-7622

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

寺岡孝(てらおかたかし)

アネシスプランニンング株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

複数戸の売却は難しいとは思っておりましたが、すべて売却することができホッとしております。

数年前に新築の投資用のワンルームマンションを複数戸購入し...

千葉県 Mさま
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(0

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
日経新聞に書籍案内が掲載されました!
イメージ

 日経新聞朝刊 書籍案内 掲載 『不動産投資は出口戦略が9割』  11月16日の日経新聞朝刊に書籍案内が...

[ 不動産投資 ]

【東洋経済オンラインに掲載中!】「投資マンションにカモられた人」が見た地獄
イメージ

 投資マンションにカモられた! 書店には投資マンションなど不動産投資で資産形成が簡単にできる書籍が多い。 ...

[ 不動産投資 ]

【東洋経済オンラインに掲載中!】頭金ゼロで不動産投資を始めた人が見る地獄とは??
イメージ

 頭金ゼロで不動産投資を始めた人が見る地獄とは? ■詳細は東洋経済オンラインに掲載中詳しくはこちら...

[ 不動産投資 ]

【東洋経済オンラインで紹介されました】書籍『不動産投資は出口戦略が9割』をプレゼント!
イメージ

 書籍『不動産投資は出口戦略が9割』をプレゼント! 電子書籍で一部が見れます。Googieプレビュー...

[ 不動産投資 ]

貴方の年収で投資マンションはいくつ買えるか?
イメージ

 不動産業者は貴方の年収で投資物件をいくつ買える客か値踏みしている 不動産業者、特に投資用案件の売買を...

[ 不動産投資 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ